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Björkbro 8, Nykvarn

Nykvarn · Haus · Baujahr 2025

Modern Arkitektritad ModernVollständig renoviert2020er Jahre
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2025
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +5

Lage

69/100
Schulen
30
Versorgung
55
Pendeln
72
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Nykvarn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 49680-2022

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Oktober 2022

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 590 m
Café Slottscafé 5,4 km
Sport Sporthalle 6,2 km
Restaurant Greken 6,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 6,5 km
Apotheke Apoteket 6,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,9 km
Sport Gym 1 8,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,5 km
Sport Eishalle 13,8 km
Kindertagesstätte Taxinge Förskola 3 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 5,4 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 6,1 km
Grundschule Furuborgskolan 5,8 km
Grundschule Turingeskolan 6,1 km
Grundschule Lillhagaskolan 6,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.193 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 89 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.475 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björkbro 8 i natursköna omgivningar utanför Nykvarn, ett nybyggt hem som passar lika bra som permanentboende som exklusivt fritidshus. Här bor du i ett privat och ostört läge med fantastisk utsikt över öppna åkrar och en intilliggande gård med betande djur, en levande och harmonisk landskapsbild året om. Huset erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösning där den generösa takhöjden om 3 meter i vardagsrum och master bedroom skapar en härlig rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av inomhusmiljön. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt ett stort, stilrent badrum utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Genomgående påkostade materialval och fina detaljer ger huset en exklusiv och samtidigt varm känsla. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora altanen vetter mot den fria utsikten över natur, hagar och åkermarken, en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. På takterrassen njuter du av solen under årets varmare månader och får ett ännu mer imponerande perspektiv över det öppna landskapet. På tomten finns även ett rymligt förråd vid uppfarten samt, parkeringsmöjlighet för två bilar. Fastigheten har egen brunn för dricksvatten som delas med två grannar. Här bor du med det bästa av två världar med lugnet på landet med närhet till både Nykvarn och charmiga Mariefred med dess utbud av service, restauranger och kommunikationer. Ett unikt tillfälle för dig som söker lugn, ljus och livskvalitet i naturnära miljö., Nykvarn, Nykvarn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Reduziert auf 3.450.000 SEK (−3 %)
  • 10.06.2026 Reduziert auf 3.550.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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