1 / 31

Sandstensslingan 3

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
141 m²
Boarea
6
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +5

Läge

85/100
Skola
80
Service
81
Pendling
81
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 17 min bil
Nykvarn 10 min bil
Stockholm 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.2 km
Restaurang 1.7 km
Apotek Apoteket 1.8 km
Café Kafé Änglagott 1.9 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 2.0 km
Sport Ridhus 7.7 km
Sport Ishall 8.0 km
Systembolaget 8.1 km
Sport Actic 8.6 km
Närbutik Al Kazazi 9.3 km
Vård Vårdcentral 9.8 km
Sport Badhus 11.6 km
Grundskola Björkestaskolan 1.3 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 3.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 483 m
avstånd
Badplats 2 314 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 472 m²
Taxeringsvärde 4 625 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna optimalt planerade enplansvilla där stil, funktion och trivsel möts på bästa sätt. Här har inget lämnats åt slumpen – genomgående exklusiva materialval, generös takhöjd och en genomtänkt planlösning skapar ett hem utöver det vanliga. Husets hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet med kamin som ger både värme och atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket gör det enkelt att umgås. Den platsbyggda bokhyllan och de eleganta industridörrarna blir ett elegant blickfång och naturlig samlingspunkt. Här erbjuds dessutom fyra rymliga sovrum, två stilfullt helkaklade badrum, ett praktiskt allrum samt en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Utomhus väntar en välskött tomt med gräsytor för lek och aktivitet samt ett generöst trädäck med pergola – perfekt för härliga sommarkvällar i fint solläge. Läget är lika attraktivt som bostaden: ett populärt och familjevänligt område med närhet till natur, förskola och skolor. Kommunikationerna är utmärkta med Mälartåget som tar dig till Stockholm på under 30 minuter, samt gångavstånd till både busshållplats och Nykvarns centrum med service och butiker. En bostad som verkligen har allt – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare