Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Älggatan 18 – ett trivsamt och lättillgängligt hem på en lugn villagata i Herrljunga. Här bor du bekvämt i ett plan med närhet till både grönområden, skola, service och livsmedelsbutiker. Området är etablerat och präglas av lugna bostadsgator, grönskande ytor och en familjevänlig känsla. Bostaden erbjuder en ljus och välkomnande interiör där säljarna med omsorg har arbetat med färgsättningen. De genomtänkta kulörerna skapar en modern och personlig känsla som tillsammans med den praktiska planlösningen gör det enkelt att trivas. Här finns hela fyra sovrum i varierande storlek, vilket ger gott om utrymme för familjen, gäster, hemmakontor eller andra behov som livet kan tänkas bjuda på. Det ljusa och rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för vardagens måltider. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns även en stämningsfull öppen spis som sätter en extra trivsam prägel på rummet och skapar en mysig plats att samlas kring. Vidare finns ett fräscht badrum som renoverades 2023 samt en separat gästtoalett – en uppskattad detalj som gör vardagen smidig och boendet praktiskt även när familj och vänner kommer på besök. Även utvändigt finns mycket att uppskatta. På baksidan väntar en härlig utemiljö med gott om plats för lek, trädgårdsaktiviteter, avkoppling och sociala tillställningar. Det trevliga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och ger möjlighet att njuta av utemiljön under stora delar av året. Här finns helt enkelt fina förutsättningar för långa middagar, fikastunder och umgänge med familj och vänner. Taket byttes 2020 och tillsammans med det renoverade badrummet ger det bostaden en bra grund för kommande år. Kombinationen av ett bekvämt boende i ett plan, fyra sovrum, trevliga sällskapsytor och en fin utemiljö gör Älggatan 18 till ett hem som passar många olika skeden i livet. Läget på Älggatan kombinerar lugnet i ett väl etablerat småhusområde med närheten till Herrljungas utbud. Här finns skolor, butiker och annan service inom bekvämt avstånd, samtidigt som grönområdena i närområdet ger fina möjligheter till promenader och utomhusliv. För den som pendlar erbjuder Herrljunga dessutom goda kommunikationer och orten är en viktig järnvägsknut med förbindelser mot bland annat Alingsås, Vårgårda, Göteborg, Borås och Skövde. Ett välplanerat och trivsamt hem med fyra sovrum, härliga sällskapsytor och en utemiljö som verkligen bjuder in till att umgås. Här kan du flytta in, trivas och låta hemmet anpassas efter livets olika behov. Välkommen att uppleva Älggatan 18 på plats! För mer information eller för att boka en visning, kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson.