Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Solstigen 18 – en ljus, smakfull och ovanligt välplanerad familjevilla med generösa sällskapsytor, fyra stora sovrum och en härlig, plan trädgårdstomt. Här bor man på en lugn villagata i attraktiva Skuru, med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, service och vacker natur. Villans stora styrka är den genomtänkta planlösningen och de generösa rumsstorlekarna. Här finns gott om plats för familjen att både umgås och dra sig undan, med rejäla sociala ytor på entréplanet och ytterligare ett stort allrum en trappa upp. Samtliga fyra sovrum är väl tilltagna, varav ett ligger på entréplanet – en flexibel lösning som passar lika bra som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Entréplanet har ett fint flöde mellan kök, matsal och vardagsrum. Det stora köket från Hagaköket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en separat matplats för vardagens måltider. Härifrån leder glasade altandörrar direkt ut till altanen med pergola och utdragbart segeltak – en naturlig förlängning av köket under årets varmare månader. Intill köket ligger matsalen med gott om plats för ett stort matbord. Här finns även en snygg platsbyggd förvaring med integrerad vinkyl från 2023. Vidare öppnar det stora vardagsrummet upp sig med vacker parkett, fint ljusinsläpp och husets kanske mest karaktärsskapande detalj – den murade öppna spisen. Eldstaden är närmast skulptural i sitt uttryck och bildar tillsammans med den platsbyggda bokhyllan ett vackert blickfång i rummet. På entréplanet finns även ett av husets fyra sovrum, badrum samt en praktisk groventré med anslutande tvättstuga. En trappa upp väntar familjens mer privata del. Det stora allrummet ligger centralt mellan sovrummen och ger huset ytterligare en fullvärdig sällskapsyta – perfekt som tv-rum, tonårsdel eller barnens egen plats för kompisar och umgänge. Här finns tre stora sovrum, varav det generösa föräldrasovrummet har egen klädkammare. På våningsplanet finns även ett rymligt badrum med dusch och gott om förvaring. Badrummet är dessutom förberett för installation av badkar, vilket ger möjlighet att anpassa det efter familjens behov. Huset har löpande underhållits och uppdaterats. Under nuvarande ägares tid har bland annat golven på entréplanet slipats, huset målats om invändigt, elinstallationer uppdaterats, nätverk dragits och platsbyggd förvaring tillkommit. Trots villans generösa storlek ligger den uppgivna energiförbrukningen på cirka 22 000 kWh per år, vilket bidrar till förhållandevis goda driftskostnader för ett hus av denna storlek. Även utomhusmiljön är en stor kvalitet. Den plana trädgårdstomten är något alldeles extra för Skuru, där många fastigheter annars präglas av nivåskillnader och berg. Här finns fina gräsytor med gott om plats för barnens lek, fruktträd, planteringar och odlingslådor. Två uteplatser gör det möjligt att följa solen under dagen och altanen utanför köket blir med sin pergola en självklar plats för långa sommarmiddagar. Till fastigheten hör även garage, ytterligare en praktisk och uppskattad kvalitet för familjelivet. Läget kombinerar det lugna villalivet med närhet till det mesta. Skolor, förskolor och goda bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd, liksom Nackas breda utbud av handel och service. Nyckelvikens naturreservat erbjuder vackra promenadstråk, öppna ängar och badmöjligheter, samtidigt som Skurusundets vatten finns nära. Solstigen 18 är kort sagt ett hem med ovanligt gott om plats – fyra stora sovrum, två ordentliga sällskapsrum, fina sociala ytor, garage och en sällsynt plan trädgård i ett av Nackas mest omtyckta villaområden.