Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I den lugna och tysta bakre delen av Svampstaden ligger detta påkostade hem om 183 kvadratmeter, tillbyggt med en välplanerad och mycket trivsam och ljus övervåning. Huset tillhör den större husmodellen i området och håller genomgående en hög standard, med ett påkostat kök och galet stort vardagsrum i öppen planlösning, fem generösa sovrum samt två fräscha badrum. Men det är också tomtens unika baksida som gör detta hem så speciellt - här möter trädgården en skogsallmänning, vilket ger en närmast orörd känsla av avskildhet mitt i vardagen. I soligt läge finns flera fina uteplatser, och vid entrén hälsar vinbärsrankor och ett äppelträd välkommen. I garaget finns gott om plats och dessutom ett eget litet förråd/gym i bakkant - ett plus för den träningsintresserade. Svampstaden är ett omtyckt och barnvänligt område i Saltsjö-Boo, med närhet till både skolor, förskolor, natur och goda bussförbindelser in mot Slussen - ett härligt hem för familjen som vill ha nära till både lugn och stad. På Murkelvägen 6 råder tystnaden och lugnet. Här möter ni ett hem som sticker ut - inte minst tack vare sitt unika läge med skogen som närmsta granne. Huset är av den större modellen i området och har byggts till med en genomtänkt övervåning som ger härligt mycket extra yta och flexibilitet för familjelivet. Huset erbjuder hela 5 stora sovrum förutom de magiskt härliga och generösa sociala ytorna. Från dessa ytor har ni dessutom en underbar utsikt mot skogen och ett värmande soligt läge. Insidan bjuder på fräscha ytskikt rakt igenom, med ett påkostat kök och två fina badrum som höjdpunkter. Följ med rum för rum och upptäck allt det här fina hemmet i Svampstaden har att erbjuda. Fastigheten ligger i ett lugnt och tyst läge längst bak i Svampstaden, med husets baksida och trädgård vänd direkt mot en vacker skogsallmänning. Huvudbyggnaden om 183 kvadratmeter boarea är uppförd 1970 och har senare byggts till med en välplanerad övervåning som ger hemmet en extra dimension. Allt är fint renoverat. Vid entrén växer två vinbärsrankor längs husväggen och ett äppelträd vid infarten, och tomten erbjuder ett fint solläge med flera uteplatser. I anslutning till garaget finns även ett eget förråd inrett som hemmagym - en uppskattad extrayta i vardagen. Hemmet är fördelat över två plan. På entréplanet finns ett påkostat kök med matplats, en social köksö, en bardisk, ett ljust och gigantiskts vardagsrum, tvp bra sovrum, ett badrum samt klädvård. Övervåningen, som är tillbyggd, rymmer ett mysigt allrum under snedtak med fina takfönster, två ytterligare barnsovrum, badrum samt ett stort föräldrasovrum med en egen balkong med utsikt över grönskan - en riktig oas för både vila och lek. Den ljusa hallen tar emot med generöst med plats för avhängning och en vacker trappa som leder upp till övervåningen - en välkomnande start på hemmet. Köket är verkligen ett av hemmets stora blickfång - påkostat och nyrenoverat med mörka luckor, kopparfärgad kakelvägg och stor köksö med plats för både matlagning och umgänge. Integrerade vitvaror och gott om förvaring gör köket lika snyggt som funktionellt, med fint ljusinsläpp från fönster mot trädgården. I direkt anslutning till köket finns en ljus och trivsam matplats med plats för hela familjen och gäster - en naturlig samlingspunkt i vardagen. Vardagsrummet är mysigt möblerat och bjuder på skön avkoppling, med fint ljusinsläpp och nära kontakt med både kök och uteplats. Flera solbelysta uteplatser, en fin gräsmatta och en övertäckt sittplats gör trädgården till en plats att trivas i från vår till höst. På entréplanet finns två fina sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring - perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor efter behov. Entréplanets badrum är fräscht och stilrent, med både bad och dusch - ett av hemmets två fina badrum. Det praktiska klädvårdsrummet ligger nära köket med utgång direkt till trädgården - smidigt för vardagens tvätt och för att enkelt ta sig ut i det gröna. Övervåningens allrum är ett härligt tillskott med snedtak, takfönster och ett ombonat intryck - en flexibel yta som passar lika bra som tv-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. På övre plan finns tre sovrum varav ett är ett luftigt och stort föräldrasovrum, med klädkammare och utgång till balkong. Från det stora sovrummet nås en egen balkong med härlig utsikt rakt ut över trädtopparna - en avkopplande plats för morgonkaffet med skogen som utsikt. På övre plan finns ytterligare två sovrum under charmiga snedtak, vilka är perfekta barnrum och ligger direkt till vänster ovanför trappan. Båda rummen är ljusa och mysiga rum med egen karaktär. Det andra badrummet är ljust och modernt, med både bad och dusch samt fint ljusinsläpp - praktiskt placerat mittemellan våningens sovrum. I anslutning till huset finns ett garage med ett praktiskt förråd i bakkant, inrett som hemmagym - perfekt för den som vill träna hemma utan att kompromissa med bostadsytan. Trädgårdens stora behållning är den unika baksidan, där tomten möter en vacker skogsallmänning och ger en ovanlig känsla av avskildhet. Svampstaden, på kartan namngett tillHjortängen, är ett omtyckt och barnvänligt villaområde i Saltsjö-Boo, Nacka kommun, format kring sina svampnamngivna gator. Området ligger naturskönt mellan Kocktorpssjön med bad och perfekta fotbollsplaner samt utegym och underbara Stockholmsberget i anslutning till Tollare naturreservat, populärt för promenader och friluftsliv, och erbjuder ett lugnt boende med skogen runt knuten. I närområdet finns förskolor och skola som Noblaskolan Lännersta, Bagarsjöns förskola, Tollare förskola ochförskola, samt Noblaskolan Saltsjö-Boo för de äldre barnen. Bussarna 414, 442 X, 447 och 442 trafikerar närmast området, på Sockenvägen med förbindelse till Slussen, vilket gör pendling till city smidig även för den som väljer bort bilen. Många går även till centralplan för att ha fler busslinjer att välja på. Med sitt gröna och lugna läge, i kombination med goda kommunikationer, erbjuder Svampstaden ett attraktivt boende för familjer som söker naturnära vardag nära Stockholm. I den lugna och tysta bakre delen av Svampstaden ligger detta påkostade hem om 183 kvadratmeter, tillbyggt med en välplanerad och mycket trivsam och ljus övervåning. Huset tillhör den större husmodellen i området och håller genomgående en hög standard, med ett påkostat kök och galet stort vardagsrum i öppen planlösning, fem generösa sovrum samt två fräscha badrum. Men det är också tomtens unika baksida som gör detta hem så speciellt - här möter trädgården en skogsallmänning, vilket ger en närmast orörd känsla av avskildhet mitt i vardagen. I soligt läge finns flera fina uteplatser, och vid entrén hälsar vinbärsrankor och ett äppelträd välkommen. I garaget finns gott om plats och dessutom ett eget litet förråd/gym i bakkant - ett plus för den träningsintresserade. Svampstaden är ett omtyckt och barnvänligt område i Saltsjö-Boo, med närhet till både skolor, förskolor, natur och goda bussförbindelser in mot Slussen - ett härligt hem för familjen som vill ha nära till både lugn och stad. I populäraHjortängenbor man i underbar natur endast 15 minuter från stan. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med mycket begränsad trafik. Inom gångavstånd finns förskolor, skolor, idrottsplats, fina gång- och cykelvägar och ett nytt utegym. Hjortängenligger idylliskt nära flera naturområden med mysiga badsjöar och badplatser. Kocktorpssjön når du på några minuters promenad där du kan njuta av både sandstrand och klippbad. Fler förskolor finns i närområdet, välj mellan Eklunda förskola, Eknäs förskola eller Nobla förskolor. Det finns även flera närliggande skolor att välja mellan, Björknäs skola och Nobla skolor. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se. Önskar ni aktivera barn ligger Björknäs IP i närheten, här finns även Björknäs Islada och Ishall. Boo FF vid Boo Gård är en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening. För middag eller lunch på cykelavstånd rekommenderar vi The Old Smokehouse i Södra Lännersta eller Restaurang Bruket nere på Tollare kaj. Med bil tar det ca 15 minuter till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet. Det finns flera bussar att välja på. I morgontrafiken finns snabbussen 447 som ni hoppar på vid Liljekonvaljens väg. Den går direkt ut på motorvägen och ni är i Slussen på 25 minuter. Vid Centralplan går ett flöde med bussar så här behöver ni knappt kolla tidtabellen. Det tar ca 15 minuter att gå till Centralplan. I Björknäs en promenad bort finns all tänkbar service i form av restauranger, matvarubutik, tandläkare, läkarmottagning, frisersalong, bensinstation, butiker m.m. Till Orminge Centrum - den solklara mittpunkten på Boo-ön tar det ca 7 minuter med bil. Där finns bland annat mataffärer, apotek, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, caféer, systembolag, frisörer, banker och butiker. Här finns Sushi, wok, Nackas roligaste leksaksaffär "Happies", Lindebergs samt Din Delikatess Boo - som frestar med utsökta delikatesser. I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat Folktandvården, Boo vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis och en restaurang.