Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gedigen tegelvilla i attraktiva villakvarter! Varmt välkomna till fastighet Lidingö Bockhornet 1, belägen i Högberga som tillhör den södra delen av ön. Här bor man i trivsamma, lugna och historiska kvarter i välplanerad, gedigen tegelvilla med en total disponibel yta om 260 kvm placerad på en trivsam och privat, inhägnad tomt. Från huset kan man se både Stockholms inlopp som det ståtliga Högberga gård från vardagsrums fönsterna. Huset stod färdigt 1972 och upplevs som en byggmästarvilla. Via grind med smidesjärn når man husets entré via stenlagd gång för att mötas av en ståtlig entrédörr i ek med sidoljus. Det andas kvalitet rakt igenom med den murade tegelfasaden med hängrännor och stuprör i koppar samt generösa och vackra fönsterpartier. Invändigt hittas detaljer som stenlagd marmor, stavparkett, braskamin, vidbyggt garage och access till rymlig balkong som altan. Nuvarande ägare har bott i huset i snart 20 år och har gjort löpande investeringar för att hålla fastigheten i gott skick. Bland annat har kök, badrummen, tvättstuga, dränering och installation av bergvärmepump setts över. För en kommande köpare går det att bara flytta in och passar både småbarns- som tonårsfamiljen. Här finns mycket yta och funktion med totalt 4 sovrum. Vidare är kök, matplats och vardagsrum placerade i direkt anslutning med varandra. Det övre planet har även en smart sovrumsavdelning med 3 st generösa sovrum och ett stort badrum intill. På det nedre planet nås ett inbjudande allrum med braskamin, ett gästrum, ett stort hobbyrum, tvättstuga och en spaliknande avdelning med omklädningsrum, dusch, bastu och toalett in till varandra. Det finns även direkt access till ett praktiskt garage. Trädgården är placerad i soligt och privat läge med gräsmatta, flaggstång och vackra fruktträd. Uteplats med trädäck finns på både fram som baksida. Det finns även en praktiskt och rymlig balkong som nås från vardagsrummet och fungerar väl att nyttja i vardagen som vid middagsbjudningar. Gott om förvaring ges via vind, garage och ett stort utrymme anpassat för trädgårdsredskap under garaget. Det finns även gott med garderober, walk-in closet och mat/vinförråd. På gångavstånd kan du nå naturreservat, Högberga gård, båthamn, Brevik Centrum, Lidingöbanan, buss samt förskola. Här finns fantastiska promenadstråk bland annat längs med vattnet. Varmt välkomna att höra av er till oss mäklare Sebastian och Annika Granath för ytterligare frågor och varmt välkomna på visning! Lidingö är som namnet antyder en kommun belägen på en ö vars slogan är hälsans ö. Med sitt unika läge nära skärgården och innerstan är det en unik plats att bo på. Lidingö sägs varit bebodd redan på 600-talet men nyttjades i större utsträckning främst som en tillflyktsort för semesterfirande och började på allvar bebyggas 1925 när första bron stod klar med vackra ståtliga villor ofta med Gathe som arkitekt. På 40-talet började många flerbostadshus komma upp med spridning på ön och efter det har Lidingö bara fortsatt att exploaterats och vi ser idag en varierad bebyggelse där varje område har sin karaktär och bidrar till en fin helhet. Målsättningen har dock alltid varit att bevaka och värna om grönområden och friluftsliv. Tack vare detta kan vi fortfarande njuta av fantastiska naturreservat med exotisk växtlighet, vackra promenadstråk, utegym och fina badplatser. Idag finns närmare 48.000 antal invånare där var 8:e invånare av 10 skattar sin hälsa som bra eller mycket bra. Ön är vitt känd vilket inte är så konstigt då världens största terränglopp Lidingöloppet utkämpas här varje år, kulturprofiler som Monica Zetterlund, Raoul Wallenberg, Hasse och Tage och nobelpristagaren Gustaf Dalén med sitt företag AGA har kopplingar härifrån. Idrotten har en central plats för lidingöborna och här finns de flesta sporterna att utöva. På Lidingövallen intill Kyrkviken samlas en ny tillbyggd tennishall, nya fotbollsplaner och en friidrottsplats. Utöver detta finns två golfbanor, en skidbacke samt en nybyggd fin simhall. Bosön som samlar många av våra landslag för träning och utbildning finns även på Norra ön. Här finns många moderna och populära för- och grundskolor samt Gymnasium, flertalet matbutiker, ett centrum med stort utbud som också är under förvandling kommande år, mindre torg med närservice samt goda kommunikationer med lidingöbanan som tar dig till Ropsten och goda bussförbindelser. Möjlighet finns dessutom vattenvägen över till Storholmen som tillhör Lidingö, Nacka, Nybrokajen och ut i skärgården via hållplatser i bl a Gåshaga samt Dalénum. Utbudet av restauranger, vackra brunchställen och trendiga bagerier/caféer är goda och utspridda över ön. Det finns även flera kursgårdar, flertalet båtklubbar och historiska hotell Foresta med gästande celebriteter som the Beatles och Rolling Stones. Norra Länken stod klar för några år sedan vilket ger en smidig access till innerstan samt E4:an och det sker även stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden samt Värthamnen, vilket kommer öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm. Välkommen till Lidingö!