Bild 1 av 45

Soldatvägen 56A, Sandviken

Sandviken · Villa · Byggår 1963

ModerntFullt renoverat1960-tal
83 m²
Boarea
3
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolv +9

Läge

89/100
Skola
99
Service
92
Pendling
96
Trafik
72
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5586-2025

730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 februari 2025

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4324-2026

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 januari 2026

Anmäld areal: 9,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4768-2026

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 januari 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 840 m
Restaurang Restaurang Sandbacka Park 1,4 km
Sport PTgymmet 1,7 km
Matbutik Willys 2,1 km
Närbutik Habesha Market Shop 2,1 km
Café ICA Maxi café 2,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,2 km
Sport Sporthall 2,4 km
Systembolaget 2,5 km
Sport Badhus 2,7 km
Sport Ishall 3,8 km
Vård Sjukhus 3,8 km
Förskola Västanbyns Förskola 530 m
Förskola Pinnhagens Förskola 1,6 km
Förskola Sandbacka Förskola 1,8 km
Grundskola Västanbyns skola 160 m
Grundskola Resursskola 160 m
Grundskola Sandbacka skola 1,8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 441 m
avstånd
Badplats 3 650 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 700 m²

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla på Soldatvägen 56 A i omtyckta Västanbyn, ett hem med plats för både familjeliv, avkoppling och fritidsintressen. Här möts du av en fin och lättillgänglig trädgård med stora gräsytor, bärbuskar, fruktträd, rabarber och odlingslådor. Kort sagt en härlig miljö för lek, umgänge och lata sommardagar. Den stora altanen blir en självklar plats att njuta av morgonkaffet, långa middagar och sköna kvällar tack vare sitt fina solläge. Till trädgården finns dessutom åbevattning, vilket underlättar skötseln och håller växtligheten grön och frodig. Invändigt präglas bostaden av en hemtrevlig känsla och fina ljusinsläpp. Det helrenoverade köket är stilrent och smakfullt utformat med härlig rymd och gott om plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra garderobsförvaring. Här finns även ett badrum med bastu, perfekt för avkoppling efter en aktiv dag. Källarplanet ger huset ytterligare en dimension med stora och användbara utrymmen. Här finns bland annat träningsrum, tvättstuga och tre förråd, vilket ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet och familjens alla behov. Läget är praktiskt med närhet till skola och samtidigt nära till både stadens utbud och naturens möjligheter. Från huset är det cykelavstånd till centrala Sandviken, samtidigt som natursköna Högbo också det finns inom bekvämt cykelavstånd. Här väntar bland annat golfbana, mountainbikeleder, skidspår och mysiga motionsslingor, ett läge som passar perfekt för den aktiva familjen. Huset är utrustat med fjärrvärme och fiber är indraget, vilket ger bekvämt boende och goda förutsättningar för både uppkoppling och vardagsliv. Ett trivsamt hem med fina sociala ytor, generösa biytor och en härlig trädgård, i ett läge som kombinerar närheten till skola och centrum med natur och fritidsmöjligheter runt hörnet. Vänta inte utan kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information., Västanbyn, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Svibackagatan 2

2 495 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hambosvängen 23

Sandvikens kommun 11 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Stillbergs väg 3

Sandvikens kommun 10 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sörtuttsvägen 103

Sandvikens kommun 13 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära

Skårängsvägen 16, Sätra

4 850 000 kr
Nära Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Fredsgatan 7A

4 250 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare