Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På Hambosvängen 23 erbjuds denna arkitektritade 2-plansvilla med ett lugnt och attraktivt läge längst in på gatan. Villan uppfördes 2006 och byggdes ut 2024 med en genomtänkt arkitektur, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här möts stilrena materialval, öppna ytor och en välplanerad planlösning som skapar ett både funktionellt och socialt hem. Villan har ett modernt kök utrustat med köksö, vinkyl och kamin med en öppen planlösning mot det väl tilltagna vardagsrummet och matsalen med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns möjlighet till fyra sovrum, en möblerbar övre hall och två helkaklade badrum, varav ett med bastu. Entréplanet har vattenburen golvvärme via en frånluftsvärmepump från 2026 och fiber finns installerat. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage med förrådsdel, goda förvaringsmöjligheter och elbilsladdare. År 2023 uppfördes dessutom ett exklusivt attefallshus med ett fullt utrustat kök, stilrent badrum samt ett sovrum. Här finns även en egen avskild altan med utsikt mot tallarna på baksidan. Fastigheten har ett fint och insynsskyddat läge med skogspartiet som närmaste granne på baksidan och flera uteplatser för både umgänge och avkoppling. Här bor Ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, skola, Högbo Ridklubb och populära Högbo Bruk med sitt stora utbud av friluftsaktiviteter året runt. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter till både Gävle och Falun. Ett boende som kombinerar modern komfort, generösa ytor och ett naturnära läge!