1 / 38

Vallbacken 34

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 2008

ModerntFullt renoverat2000-tal
173 m²
Boarea
6
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgård +3

Läge

89/100
Skola
91
Service
98
Pendling
96
Trafiknärhet
66
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 38 min bil
Hofors 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 610 m
Café Spel och café 720 m
Matbutik Coop Sandviken 740 m
Restaurang Asian Take Away 760 m
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Vård Sjukhus 2.1 km
Apotek Kronans Apotek 2.1 km
Sport Badhus 2.3 km
Närbutik Tempo 2.6 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Multiarena 11.6 km
Grundskola Vallhovskolan 590 m
Gymnasium Bessemerskolan 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 618 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 613 m
Stormyran, handläggs
Badplats 4 651 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 090 m²
Taxeringsvärde 3 376 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu erbjuds en stilren och välplanerad enplansvilla på attraktiva Vallbacken, med generösa ytor och en genomtänkt helhet. Villan omfattar 173 kvm i ett plan, där ytorna är smart disponerade med en öppen och social planlösning. Bostaden rymmer fyra sovrum, två badrum samt en gäst-wc i anslutning till hallen. Under de senaste åren har flera renoveringar genomförts, där bland annat badrum förnyats, nya golv lagts och tvättstugan renoverats. Genomgående erbjuds stilrena och påkostade materialval. Generösa fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp. Huset är beläget på en trevlig trädgårdstomt med stenlagd entré i granit samt en uteplats. Vidbyggt garage med groventré. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber finns till hemmet. Interiört finns klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här bor du med närhet till kommunikationer, förskola, skola och matbutik samt natur. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Utgångspris
--
Visa hos mäklare