1 / 33

Södra vägen 64

Oskarshamn · Villa

Blandat1960-tal
83 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +3

Läge

91/100
Skola
88
Service
92
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn nära
Mönsterås 40 min bil
Kalmar 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.4 km
Matbutik Willys 2.0 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Sporthall 2.1 km
Apotek 2.2 km
Sport Multiarena 2.4 km
Sport Badhus 2.7 km
Restaurang Restaurang Tuppen 2.8 km
Café Nilssons Konditori & Bageri 2.9 km
Sport Gym 2.9 km
Systembolaget 2.9 km
Närbutik Hobby & Fiske 3.2 km
Grundskola Rödsleskolan F-9 730 m
Gymnasium Etec Teknikutbildning AB 1.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 615 m
avstånd
Badplats 4 629 m
Forshult, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Vattenburet system - Elpanna, Luft/luft värmpeump, Kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 837 m²
Fastighetsbeteckning OSKARSHAMN RYTTAREN 11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Drömmer du om ett hemtrevligt och stilfullt boende i lugna och omtyckta Svalliden? Nu kan vi presentera Södra vägen 64! Detta är ett hem som kombinerar funktion, karaktär och trivsel på bästa sätt. Här möts du av ett rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla. Den centralt placerade täljstenskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt och bidrar både med värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och en matgrupp – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med smart och praktisk förvaring. Köket är charmigt och funktionellt med goda arbetsytor och rikligt med skåpsförvaring. Här ryms ett matbord för trevliga frukostar och middagar. Skafferiet är en uppskattad detalj som ger extra förvaringsmöjligheter och förstärker hemmets karaktär. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum samt ett badrum – en perfekt planlösning för familjen, paret eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Utvändigt erbjuds en härlig trädgård med plats för lek eller avkoppling i solen. Tomten ger gott om utrymme för både aktiviteter och odling för den som önskar. På fastigheten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader som gör vardagen smidig. Här finner du ett garage, ett rymligt förråd/verkstad för hobby och projekt, en vedbod samt en uthuslänga med goda förvaringsmöjligheter. Ett hem som inte får missas - Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IJ
Izabelle Johansson
Utgångspris
1 285 000 kr
Visa hos mäklare