1 / 40

Södergatan 38, Kivik

Simrishamn · Villa · Byggd 1952

ModerntFullt renoverat2010-tal
160 m²
Boarea
4
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +13

Läge

66/100
Skola
19
Service
81
Pendling
57
Trafiknärhet
92
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 28 min bil
Ystad 56 min bil
Tomelilla 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Café Cafe Sågmöllan 250 m
Restaurang Kiviks Restaurang Pizzeria 470 m
Matbutik ICA Supermarket Kivik 610 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Sport Ridhus 9.3 km
Apotek Apoteket 9.5 km
Grundskola Sophiaskolan 6.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 6 881 m
avstånd
Badplats 2 658 m
Vitemölla, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 970 m²

Beskrivning

Endast ett stenkast, cirka 200 meter, från havets glittrande vatten på det idylliska fiskeläget Kivik väntar denna exceptionella fastighet som kombinerar modern arkitektur och en livskvalitet utöver det vanliga. På en stor och privat hörntomt om nästan hela 6000 kvm har man skapat en verklig drömoas med vinrankor, päron-, persika- och plommonträd som ramar in miljön och ger platsen en nästan sydländsk känsla. Huvudbyggnaden har genomgått en total omvandling och är idag en mycket smakfull och stilren bostad som utformats med omsorg och fingertoppskänsla. Vackra trägolv i kombination med slipat betonggolv, enhetliga materialval och en öppen, inbjudande planlösning skapar en modern och harmonisk atmosfär. Entréplanet rymmer kök och sällskapsrum i ett, sovrum samt ett elegant badrum, allt i en estetiskt sammanhållen stil. Det inredda suterrängplanet erbjuder stora möjligheter att forma efter behov och livssituation. Här finns plats för mer boyta, ateljé, studio, verksamhet eller den perfekta tonårsavdelningen. Även detta plan har ett generöst badrum, vilket gör ytan flexibel och lätt att anpassa. Utemiljön är något utöver det vanliga. Här finns ett generöst trädäck med pool för lata sommardagar, en skyddad pizzahörna där familj och vänner samlas långt in på kvällarna samt ett fristående gästhus men pentry och badrum, perfekt för långväga besök eller för den som söker en avskild arbetsplats. Den generösa odlingsdelen med fruktträd kan enkelt göras om och mer lättskött om det är en önskan. En fastighet som denna är sällsynt – en kombination av kustnära läge, integritet, generösa ytor och ett unikt boende med själ och karaktär. Välkommen att uppleva något utöver det vanliga., Kivik, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
8 850 000 kr
Visa hos mäklare