Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Villa med naturskönt läge! Kommande försäljning av trivsam villa i natursköna Hagaviken. Beskrivning Välkommen till Snödroppestigen 9 – en välplanerad villa med utsikt mot vattnet i Hagaviken. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till både hav, skog och Luleå centrum. På entréplanet finns ett praktiskt kök med ekfärgade luckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns plats för matgrupp vid fönsterparti och en värmande kamin. Vardagsrummet har fin utsikt mot vattnet och erbjuder utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns även en nättare hall med avhängningsmöjligheter, ett helkaklat badrum med badkar och dusch, separat tvättstuga samt ett sovrum med utgång till altanen. Övre plan rymmer ett ljust allrum med snedtak och stora takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns också två sovrum, varav det ena har utgång till balkong, förvaring via garderober samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Den friköpta hörntomten erbjuder stora gräsytor och gränsar mot naturmark. På fastigheten finns ett friliggande varmgarage med carport (äldre standard) samt flera praktiska förrådsbyggnader som ger goda förvaringsmöjligheter. Här finns även några odlingslådor och en enklare hundgård. Observera att delar av byggnaderna ligger utanför tomtgränsen, se tomtkarta (marken bakom ägs av kommunen). Huset värms upp med bergvärme och radiatorer, har fiber installerat, nyare 3-glasfönster och plåttaket byttes 2010. Varmvattenberedare om ca 60 liter. Hagaviken är ett uppskattat område med både permanentboende och fritidshus. I närheten finns båthamn och badstrand, samtidigt som skog och hav skapar fina möjligheter till friluftsliv året runt. Till Luleå centrum tar du dig på cirka 10–15 minuter med bil. Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Välkommen att anmäla ditt intresse!