1 / 3

Krusbärsstigen 2, Luleå

Luleå · Villa · Byggd 1975

1970-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadFörort

Läge

94/100
Skola
90
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Luleå 11 min bil
Boden 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 350 m
Sport Badhus 600 m
Matbutik ICA Supermarket Hertsötorget 630 m
Restaurang Pizzeria Mon Ami 650 m
Café 840 m
Närbutik 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Ridhus 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.6 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Fitness24Seven 3.8 km
Sport Ishall 4.0 km
Grundskola Hertsöskolan 7-9 660 m
Gymnasium Luleå Gymnasieskola, International Programme 4.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 721 m
avstånd
Badplats 2 980 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 390 m²

Beskrivning

Välkommen till detta fina hem med en perfekt kombination av uppdateringar och bekvämligheter. Beläget på en trevlig och lugn gata, erbjuder denna villa 126 optimerade kvadrat samt en lättskött trädgård. Utomhusområdet har blivit omsorgsfullt utformat med en fin plattsättning som kräver minimalt underhåll, vilket gör det lätt att njuta av utomhuslivet utan krångel. Huset är uppgraderat med en tillbyggd balkong på övre plan och en terrass på första planet, båda med utsikt över den vackra baksidan av fastigheten med ett soligt syd/västläge. Perfekt för att njuta av sommardagar eller för att bjuda in vänner och familj för en trevlig grillkväll. Interiört erbjuder detta hem tre väl tilltagna sovrum, ett modernt kök med nyare luckor som smidigt ansluter till matplatsen och vardagsrummet. Vardagsrummet i sig har direkt utgång till baksidan och terrassen. Badrummet renoverades ca: 2014 och dessutom finns en separat wc för extra bekvämlighet. Huset har även en tillbyggd del som inrymmer en bastu och relaxavdelning, perfekt för att koppla av och skämma bort dig själv. Sammanfattningsvis erbjuder detta hem en perfekt kombination av moderna uppdateringar och funktionella ytor, både inomhus och utomhus. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hus. Anmäl intresse redan idag! Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, bostads- och arbetsplatsområdet Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen. Hertsön ligger 5 kilometer öster om Luleå centrum och är det största bostadsområdet i Luleå utanför Centrum, både till ytan och till befolkningsmängden. Hertsön byggdes som en del av miljonprogrammet, då planerna på Stålverk 80 skulle ge Luleå en befolkningsökning och allmänt uppsving.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EL
Emma Lindbäck
Luleå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare