Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

* Eftertraktat läge nära skolor och parker * Radhuskänsla med en bostadsrätts trygghet * Optimalt planerad bostad för barnfamiljen * Föreningens fina hus byggda 2008 * Uteplats och terrass i sydvästläge * Många sköna soltimmar att se fram emot * Fina gräs- och lekytor att nyttja runt bostaden * Öppen och social planlösning med braskamin * Möjligt med fyra bra sovrum i bostaden * Frånluftsvärmepump med vattenburen värme * Parkeringsplats med laddare för elbil ingår * Föreningen äger marken (friköpt tomt) Mycket trevligt och välplanerat bostadsrättsparhus från 2008. Beläget med ett lugnt & barnvänligt läge i Älvsjö-Långbros natursköna villakvarter. I närheten av det mesta man kan önska sig och det perfekta boendet för barnfamiljen. Exteriören är en fröjd med en stensatt uteplats och en härlig terrass på toppen. Deras sydvästläge ger möjlighet att följa solen större delen av dagen och kvällen. Här ryms det mesta som hör sommaren till och ger plats åt familj, släkt och vänner! Från uteplatsen är det direktaccess till gräsmattan utanför. Härliga ytor som ger möjlighet till många spännande aktiviteter för alla åldrar. Här bor ni med en modern standard och härlig atmosfär med gavelläge och stora fönsterpartier som bidrar till en mycket ljus och luftig interiör. En fin golvbeklädnad med genomgående ekparkett som ger ett snyggt och enhetligt intryck. Undantaget är ett praktiskt klinker i entrén. På entréplanet är det golvvärme och på övriga plan radiatorer. Allt via ett vattenburet system. En optimal planlösning med totalt 125 kvm boarea fördelat på tre plan. Härliga umgängesytor, tre bra sovrum på ett och samma plan och två stilrena badrum. Allrummet längst upp i huset kan användas till ett fjärde sovrum om så önskas. Dessutom är det utmärkt förvaringsmöjligheter i bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger plats åt det stora sällskapet. För skön komfort och myskänsla finns dessutom en braskamin att njuta av på entréplanet. Till bostaden hör en del i det gemensamma förrådet på gården och även en parkeringsplats på fastigheten. Fiber finns installerat och för uppvärmningen står en frånluftsvärmepump för en bra energiprestanda. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Välkommen till omtyckta och eftertraktade Långbro med sin lummiga miljö. För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd, däribland Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan och Metapontumskolan. Goda kommunikationer finns i närheten med bussar till Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan, vilket ger smidiga anslutningar till både tunnelbana och pendeltåg. Natur- och fritidsmöjligheterna är många. Älvsjöskogens naturreservat med belysta motionsspår och vackra promenadstigar för träning och rekration. Bergtorpskärret med lekplats, fotbollsplan och skatepark. En naturlig samlingsplats för både stora och små. Under sommarhalvåret lockar populära Långsjön med sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering och härliga promenadstråk runt sjön. Här finns även möjlighet att åka skridskor eller skidor på vintern. Området erbjuder även ett rikt utbud av mötesplatser och aktiviteter. Herrängens Gård är ett uppskattat utflyktsmål med café, lunch, middag och populära evenemang såsom midsommarfirande. För den tennisintresserade finns en välskött tennisanläggning i området. Den välsorterade ICA-butiken på Svartlösavägen ligger på kort gångavstånd och erbjuder generösa öppettider, delikatessdisk, pizzeria och restaurang. I närområdet finns dessutom flera populära restauranger, bland annat Casa del Lago vid Långsjön, Erssons Fisk i Fruängen och Texas Longhorn i Älvsjö centrum. Även det välrenommerade Långbro Värdshus, där stjärnkocken Fredrik Eriksson står bakom den uppskattade restaurangen, samt grönskande omgivningar som inbjuder till avkoppling året om för alla åldrar. Fruängens centrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. Härifrån går tunnelbanans röda linje och ett flertal bussar, vilket ger smidiga kommunikationer till såväl Stockholms innerstad som KTH och Stockholms universitet utan byten. Här finns även Mälarhöjdens IP och ishall. Älvsjö centrum erbjuder ett brett serviceutbud med pendeltågsstation, bussterminal, mataffärer, caféer, restauranger, bibliotek, apotek, gym, vårdcentral och annan närservice. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka tio minuter, och det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. Området står inför en spännande utveckling med nya bostäder, butiker och restauranger, samtidigt som den planerade tunnelbanan till Älvsjö ytterligare kommer att stärka områdets attraktionskraft. Här bor du i ett av södra Stockholms mest eftertraktade områden med naturen runt knuten, ett rikt serviceutbud och utmärkta kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm.