Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevänligt kedjehus med generösa ytor och soliga uteplatser Välplanerat familjehem med fyra sovrum, naturskönt läge och låga driftkostnader. Beskrivning Välkommen till ett välplanerat och rymligt kedjehus med en totalarea om 126 kvm, beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, fyra sovrum och en fantastisk baksida som gränsar mot lummig grönska och skapar en privat och naturnära känsla. Bostadens sociala ytor är ljusa och luftiga, där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Härifrån nås den stora uteplatsen och den grönskande trädgården – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor och har dessutom direkt access till uteplatsen på framsidan. Bostaden disponeras idag med fyra sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen och samtidigt flexibilitet för den som önskar gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera praktiska förvaringsutrymmen. På baksidan väntar en av bostadens stora höjdpunkter – en rymlig och solig altan med gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar med den lummiga grönskan som närmaste granne. Till huset hör även carport och här bor ni med närhet till skolor, lekplatser, service och fina grönområden. Bäckebols breda utbud av handel och service finns på bekvämt avstånd, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare mot centrala Göteborg. Ett rymligt och familjevänligt hem med fyra sovrum, fina sociala ytor och en solig, skogsnära baksida – ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning! Interiör ENTRÉPLAN Välkommen in! Redan i entrén möts ni av en ljus och välkomnande interiör med fina golv som löper genom bostaden. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med klädkammare och ger en naturlig överblick över entréplanets sociala ytor. Hela entréplanet är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till en behaglig och jämn värme i bostaden. I direkt anslutning till entrén ligger det första av bostadens två badrum, utrustat med dusch, toalett och handfat. Här finns även bostadens praktiska tvättrum med tillhörande maskiner. Till vänster finner ni köket, som erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Vitvarorna harmonierar fint med kökets övriga utförande och består av kyl, frys, mikro, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de generösa sällskapsytorna där matsal och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Här är det ljust och luftigt med gott om plats för såväl en större matgrupp som en rymlig soffgrupp. Planlösningen ger samtidigt fina möjligheter att anpassa möbleringen efter familjens behov. För den som önskar finns dessutom förberett för installation av eldstad. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån nås även den stora uteplatsen i soligt läge – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Utemiljön erbjuder gott om plats för både lek och umgänge, samtidigt som den lummiga omgivningen skapar en trivsam plats för middagar och långa sommarkvällar. Den välskötta trädgården erbjuder dessutom fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. ÖVRE PLAN Trappan till övre plan nås från vardagsrummet. Här finns idag fyra rymliga sovrum med fint ljusinsläpp och goda möjligheter till förvaring. I det stora sovrummet har ett extra fönster installerats efter husets uppförande, med tillhörande bygglov, vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp. På samma våningsplan finns villans andra badrum, utrustat med dusch, toalett och handfat samt elektrisk golvvärme. Här finner ni även ytterligare en klädkammare som bidrar med mycket goda förvaringsmöjligheter. För extra bekvämlighet är huset utrustat med centraldammsugare med uttag och tillhörande dammsugarslangar på båda våningsplanen. Förvaringsmöjligheterna kompletteras dessutom av ett praktiskt förrådsutrymme i carportens takdel. Sammantaget erbjuds ett rymligt och välplanerat hem med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, två badrum, golvvärme, goda förvaringsmöjligheter och fina uteplatser på en välskött och lummig tomt. Varmt välkomna på visning!