1 / 35

Skolgatan 10

Nordmaling · Villa · Byggd 1938

RustiktLätt moderniserat1930-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

88/100
Skola
100
Service
93
Pendling
74
Trafiknärhet
95
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Nordmaling nära
Umeå 62 min bil
Örnsköldsvik 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sunrise pizzeria 120 m
Sport Badhus 140 m
Apotek Apotek Hjärtat 210 m
Sport Victory Gym 320 m
Matbutik ICA Supermarket Nordmaling 340 m
Systembolaget 350 m
Vård Vårdcentral 520 m
Sport Sporthall 2.1 km
Sport Ridhus 2.4 km
Café Olofsfors Café 3.3 km
Grundskola Artediskolan 4-6 130 m
Gymnasium Nordmalings gymnasieskola 170 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 564 m
avstånd
Badplats 2 459 m
Rödviken
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 35.10%
kommun 23.25 + region 11.85
Befolkning 6 942
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31%
snitt 48%
Småhuspris 9 988 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 2-glas kopplade bågar
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 70

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 256 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Bakom den klassiska vita träfasaden och det röda tegeltaket väntar ett hem med en alldeles särskild atmosfär. Skolgatan 10 är ett hus där den ursprungliga karaktären fått stå kvar i centrum samtidigt som bostaden har renoverats med känsla för både stil och funktion. Resultatet är ett hem som upplevs varmt, personligt och självklart där varje rum bjuder på sin egen charm. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till en bekväm inomhusmiljö och låga driftskostnader.Redan innanför entrén möts du av den generösa takhöjden, här sätts direkt tonen för huset. Du möts av ett praktiskt grått klinkergolv som övergår i vackra trägolv. Den klassiska bröstpanelen tillsammans med en harmonisk färgsättning skapar en varm och välkomnande känsla redan från första steget in, vilket också samspelar fint med husets äldre detaljer och skapar en harmonisk helhet.Köket är hemmets hjärta – en plats som bjuder in till både vardagsliv och långa middagar. De lantliga köksluckorna i en dämpad grön kulör, den mörka arbetsbänken och de synliga bjälkarna ger rummet karaktär, medan den öppna känslan mot matplatsen gör det till en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor och plats för ett stort matbord, med direkt anslutning till uterummet som förlänger säsongen under årets varmare månader. I köket finns också en eldstad.Badrummet är smakfullt renoverat 2026 i en tidlös stil med klassiskt vitt kakel, klinker med golvvärme, dusch och ett fint ljusinsläpp från det högt placerade fönstret, en enkel och elegant utformning som passar husets karaktär.På övre plan fortsätter den trivsamma känslan. Takkuporna ger både huset dess karaktäristiska siluett och ett vackert ljus till rummen. Här finns flera rogivande sovrum och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om du önskar barnrum, gästrum eller ett lugnt hemmakontor. På övervåningen finns även en extra toalett. I källaren finns gott om praktiska utrymmen med garage, tvättstuga, pannrum, hobbyrum och generösa förvaringsmöjligheter, funktionella ytor som förenklar vardagen.Utomhus väntar en grönskande trädgård där både den rymliga altanen och det inglasade uterummet blir naturliga platser för umgänge från tidig vår till sen höst. Här finns utrymme för både odling, lek och avkoppling i en lugn och trivsam miljö.Läget är dessutom svårslaget med ett centralt läge i Nordmaling där du har bekvämt gångavstånd till affärer, restauranger, skola, förskola, havet och natursköna skogsområden. Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen, samtidigt som du har fina möjligheter till ett aktivt liv nära både natur och kust.Det här är ett hus med en självklar personlighet. Ett hem där tidstypiska detaljer, väl avvägda renoveringar och en varm atmosfär skapar en miljö som känns både genuin och inbjudande. Ett hem att flytta in i och trivas i under lång tid. Varmt välkommen att boka er tid för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 24 juli 2026 Pris satt till 1 695 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JE
Johanna Englund
MOHV Umeå
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare