Bild 1 av 50

Trastvägen 25

Nordmaling · Villa · Byggår 1978

NeutraltFullt renoverat1970-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

81/100
Skola
75
Service
92
Pendling
74
Trafik
79
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Nordmaling 57.2 %
Umeå 31.2 %
Örnsköldsvik 4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 65044-2023

450 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 december 2023

Anmäld areal: 15 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 6993-2024

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 februari 2024

Anmäld areal: 23,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 950 m
Sport Ridhus 980 m
Restaurang Lenas Vägkrog 1,1 km
Matbutik Coop Nordmaling 1,1 km
Systembolaget 1,2 km
Sport Victory Gym 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,3 km
Sport Badhus 1,5 km
Café Olofsfors Café 2 km
Vård Vårdcentral 2 km
Förskola Namn saknas 340 m
Förskola Förskola Rödhaken 360 m
Förskola Förskola Skogsdungen 1,1 km
Grundskola Artediskolan 4-6 1,5 km
Grundskola Artediskolan åk 7-9 1,6 km
Grundskola Artediskolan F-3 1,7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 603 m
avstånd
Badplats 1 373 m
Rödviken
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 35.10%
kommun 23.25 + region 11.85
Befolkning 6 942
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31%
snitt 48%
Småhuspris 9 988 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/Träpanel
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vattenburen el, luftvärmepump (2009)
Ventilation Självdrag
Primärenergital 149
Bredband Finns ej i huset.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 298 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

HALLVälkomnande hall med plats för avhängning i garderob av ytterkläder och skor. Härifrån fördelas bostadens rum på ett naturligt sätt och i anslutning till hallen finns även en praktisk gäst-wc.GÄST-WCPraktisk gäst-wc som kompletterar bostadens större badrum. Matta på golv, ljusa väggar med inredning bestående av wc, tvättställ och spegel.KÖKStilrent och trivsamt kök renoverat 2020 med ljust grå skåpinredning med spottar under skåp och gott om förvaring i både skåp och lådor. Generösa arbetsytor i laminat gör köket praktiskt för såväl vardagens matlagning som större middagar. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrum och matplats och tillsammans skapas en härlig social yta där familj och vänner enkelt kan umgås. Intill fönstret med utsikt över tomtens framsida finns även en trevlig plats för matbord för frukost eller en kopp kaffe. Vitvaror bestående av induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl och diskmaskin.VARDAGSRUM & MATPLATSGeneröst vardagsrum i öppen planlösning mot köket med gott om utrymme för både större soffgrupp och matbord. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam och ljus känsla. Härifrån nås även bostadens stora altan, vilket ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna under sommarhalvåret.ALTANEn av husets verkliga höjdpunkter! Den rymliga altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, grill och sköna loungemöbler. Här finns dessutom bubbelbad och en separat bastustuga – perfekt för avkopplande kvällar året om. Altanen vetter mot ett grönskande skogsparti som ger en rofylld inramning och här finns hela kvällen.SOVRUM 1Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint ljusinsläpp från fönster och utgång via altandörr ut mot trädgården. Förvaring finns i garderobsvägg.SOVRUM 2Detta rum har även det plats för säng och övrig möblering. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. detta rum passar både som sovrum, kontor eller ett barnrum.SOVRUM 3Ytterligare ett sovrum i bra storlek som ger huset en flexibel planlösning. Även detta rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.SOVRUM 4/GÄSTRUMInnanför tvättstugan finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som ett gästrum. Ett flexibelt utrymme som även kan passa fint som hobbyrum, kontor eller extra sovplats.BADRUMRymligt badrum med dusch, wc och dubbla tvättställ med kommod och förvaring. Fönster ger både naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Praktisk matta på både golv och väggar.GROVENTRÉ & TVÄTTSTUGAPraktisk groventré med anslutande tvättstuga som underlättar familjens vardag. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bra med arbets- och förvaringsytor i både skåp och lådor.FÖRRÅDI anslutning till groventré och tvättstuga finns även ett större praktiskt förrådsutrymme för sådant man gärna vill ha nära till hands.GARAGEGarage med plats för en bil och fjärrstyrd port för smidig in- och utfart. Ett uppskattat komplement till huset med plats för både bil och förvaring. Garaget är isolerat men utan värmekälla.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Nybyvägen 5

Nära Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Kvartsvägen 96, Umeå

4 195 000 kr
Umeå 13 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Silvervägen 62A, Carlslid

10 495 000 kr
Umeå 13 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Envägen 11

2 595 000 kr
Umeå 41 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Hästhovsvägen 15

2 995 000 kr
Nära Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Stöcke 314

4 350 000 kr
Umeå 23 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
AP
Anna Persson
MOHV Umeå
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare