Image 1 of 50

Trastvägen 25

Nordmaling · House · Year built 1978

NeutralFully renovated1970s
120 m²
Living area
5
Rooms
1978
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +7

Location

81/100
Schools
75
Services
92
Commute
74
Traffic proximity
79
Nature
86
Common work municipalities
Nordmaling 57.2 %
Umeå 31.2 %
Örnsköldsvik 4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 65044-2023

450 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 December 2023

Notified area: 15 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 6993-2024

990 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 February 2024

Notified area: 23.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 950 m
Sports Indoor riding arena 980 m
Restaurant Lenas Vägkrog 1.1 km
Grocery store Coop Nordmaling 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Sports Victory Gym 1.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.3 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Café Olofsfors Café 2 km
Healthcare Health centre 2 km
Preschool Namn saknas 340 m
Preschool Förskola Rödhaken 360 m
Preschool Förskola Skogsdungen 1.1 km
Primary school Artediskolan 4-6 1.5 km
Primary school Artediskolan åk 7-9 1.6 km
Primary school Artediskolan F-3 1.7 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Power line 603 m
distance
Bathing place 1,373 m
Rödviken
Wells (500 m) 28 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 35.10%
municipality 23.25 + region 11.85
Population 6,942
municipality residents
Median income SEK 329,000
national average SEK 359,000
Higher education 31%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,988/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/Träpanel
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Torpargrund
Heating Vattenburen el, luftvärmepump (2009)
Ventilation Självdrag
Primary energy rating 149
Broadband Finns ej i huset.

Property and finances

Plot area 1,298 m²
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

HALLVälkomnande hall med plats för avhängning i garderob av ytterkläder och skor. Härifrån fördelas bostadens rum på ett naturligt sätt och i anslutning till hallen finns även en praktisk gäst-wc.GÄST-WCPraktisk gäst-wc som kompletterar bostadens större badrum. Matta på golv, ljusa väggar med inredning bestående av wc, tvättställ och spegel.KÖKStilrent och trivsamt kök renoverat 2020 med ljust grå skåpinredning med spottar under skåp och gott om förvaring i både skåp och lådor. Generösa arbetsytor i laminat gör köket praktiskt för såväl vardagens matlagning som större middagar. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrum och matplats och tillsammans skapas en härlig social yta där familj och vänner enkelt kan umgås. Intill fönstret med utsikt över tomtens framsida finns även en trevlig plats för matbord för frukost eller en kopp kaffe. Vitvaror bestående av induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl och diskmaskin.VARDAGSRUM & MATPLATSGeneröst vardagsrum i öppen planlösning mot köket med gott om utrymme för både större soffgrupp och matbord. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam och ljus känsla. Härifrån nås även bostadens stora altan, vilket ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna under sommarhalvåret.ALTANEn av husets verkliga höjdpunkter! Den rymliga altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, grill och sköna loungemöbler. Här finns dessutom bubbelbad och en separat bastustuga – perfekt för avkopplande kvällar året om. Altanen vetter mot ett grönskande skogsparti som ger en rofylld inramning och här finns hela kvällen.SOVRUM 1Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint ljusinsläpp från fönster och utgång via altandörr ut mot trädgården. Förvaring finns i garderobsvägg.SOVRUM 2Detta rum har även det plats för säng och övrig möblering. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. detta rum passar både som sovrum, kontor eller ett barnrum.SOVRUM 3Ytterligare ett sovrum i bra storlek som ger huset en flexibel planlösning. Även detta rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.SOVRUM 4/GÄSTRUMInnanför tvättstugan finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som ett gästrum. Ett flexibelt utrymme som även kan passa fint som hobbyrum, kontor eller extra sovplats.BADRUMRymligt badrum med dusch, wc och dubbla tvättställ med kommod och förvaring. Fönster ger både naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Praktisk matta på både golv och väggar.GROVENTRÉ & TVÄTTSTUGAPraktisk groventré med anslutande tvättstuga som underlättar familjens vardag. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bra med arbets- och förvaringsytor i både skåp och lådor.FÖRRÅDI anslutning till groventré och tvättstuga finns även ett större praktiskt förrådsutrymme för sådant man gärna vill ha nära till hands.GARAGEGarage med plats för en bil och fjärrstyrd port för smidig in- och utfart. Ett uppskattat komplement till huset med plats för både bil och förvaring. Garaget är isolerat men utan värmekälla.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Nybyvägen 5

Near Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Kvartsvägen 96, Umeå

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Umeå 13 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Silvervägen 62A, Carlslid

SEK 10,495,000
approx. €933,943
Umeå 13 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Envägen 11

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Umeå 41 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Hästhovsvägen 15

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Stöcke 314

SEK 4,350,000
approx. €387,104
Umeå 23 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting clean air
AP
Anna Persson
MOHV Umeå
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €177,534
View at broker