Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett av Tråvads mest välbevarade Götenehus – ett hem där 70-talets tidlösa arkitektur och gedigna hantverk fortfarande får stå i centrum. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välskött Götenehus i originalutförande, där den genuina karaktären bevarats med stor omsorg sedan huset byggdes 1977. De tidstypiska materialvalen, den genomtänkta planlösningen och de välbevarade originaldetaljerna skapar en varm och inbjudande atmosfär som är svår att hitta idag. Samtidigt har huset uppdaterats med moderna bekvämligheter såsom nyinstallerad bergvärme, fiber och elbilsladdare, vilket ger ett energieffektivt och bekymmersfritt boende. Generösa förvaringsutrymmen och välplanerade ytor gör huset lika funktionellt som trivsamt för familjelivet. Den uppvuxna trädgården är en grönskande oas med fruktträd, ståtliga rhododendron, blommande rabatter och vackra buskar som skapar en rofylld miljö året om. Tomten är lättskött och robotvänlig och erbjuder två insynsskyddade uteplatser i soliga söder- och västerlägen – perfekta för avkoppling, middagar och umgänge under sommarhalvåret. Från den stora balkongen på övre plan breder dessutom utsikten över Varaslättens öppna landskap ut sig. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med utgång till altanen, ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt access till uteplatsen samt två flexibla rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Här finns även ett badrum. På övre plan väntar ytterligare två rymliga sovrum, ett badrum med badkar samt utgång till den generösa balkongen där du kan njuta av kvällssolen och den vidsträckta utsikten. Källarplanet är en naturlig förlängning av bostaden med en stor gillestuga och en stämningsfull öppen spis som bjuder in till umgänge året om. Här finns dessutom hobbyrum, tvättstuga, matkällare, dusch, bastu och flera praktiska förrådsutrymmen samt anslutning till garaget. I Tråvad bor du i ett lugnt och familjevänligt samhälle med nybyggd skola upp till årskurs 3, mataffär, badplats, fotbollsplan och lekplats inom kvarteret. Dessutom har du cykelavstånd till både Bjertorp Golfklubb och anrika Bjertorp Slott, fina promenadstråk och smidigt pendlingsavstånd till Lidköping, Vara, Falköping, Alingsås och Göteborg. Ett hem för dig som uppskattar gedigen kvalitet, tidlös arkitektur och ett ovanligt välbevarat original – där historien fått leva vidare och nästa ägare får ta vid. Varmt välkommen på visning! Här möts du av ett ovanligt välbevarat Götenehus från 1977 där originalkänslan lever kvar. Tidstypiska materialval, gedigna trädetaljer och samtliga originaltapeter har bevarats i mycket fint skick, vilket gör bostaden till ett sällsynt exempel på ett hem där 70-talets arkitektur och formspråk fortfarande får ta plats. Ett hem med själ, historia och en tidlös 70-talscharm. Hall/Groventré Välkommen in via den praktiska groventrén som nås från husets grusade uppfart. Hallen erbjuder goda möjligheter till att hänga av sig ytterplagg och plats för förvaring i garderob. Redan här möts du av husets välbevarade 70-talscharm med tidstypiska materialval och vackra trädetaljer i taket. Hallen fungerar som en naturlig knutpunkt i huset med anslutning till entréhallen, trappan till övre plan och bostadens sociala ytor. Huvudentré Husets huvudentré välkomnar dig in i en rymlig hall som utgör hemmets naturliga nav. Härifrån nås groventrén, gästtoaletten, kontoret, köket, vardagsrummet samt trappan till både övre plan och källarvåningen. Hallen präglas av välbevarad 70-talsarkitektur med tidstypiska originaldetaljer såsom furutak, karaktärsfulla materialval och den öppna träspaljén som omger trappan – en detalj som ger rummet både rymd och karaktär. De höga fönsterpartierna vid trappan släpper in ett fint dagsljus och förstärker den luftiga känslan. Kök Ett tidstypiskt och välbevarat Götenehuskök där originalutförandet från 1977 har bevarats med omsorg. De gedigna träluckorna, det karaktärsfulla kaklet, furutaket och de klassiska tapeterna skapar en genuin 70-talskänsla som harmonierar med husets arkitektur. Den rymliga matplatsen intill fönstret bjuder in till både vardagsmåltider och umgänge. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring samt har direkt utgång till altanen och anslutning till ett av bostadens sovrum. Vardagsrum Ett ljust och inbjudande vardagsrum där husets välbevarade originalkaraktär från 1977 kommer till sin rätt. Vackert parkettgolv, furutak och tidstypiska detaljer samspelar med de stora fönsterpartierna som fyller rummet med dagsljus. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och sociala sammankomster. Altandörren leder vidare ut till uteplatsen och skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Kontor/(sovrum) Ett trivsamt arbetsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för hemmakontor eller kreativ verksamhet. Den generösa garderobsväggen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och tillsammans med furutaket och husets välbevarade originaldetaljer skapas en varm och tidstypisk miljö. Rummet kan även med fördel användas som gästrum eller extra sovrum vid behov. Sovrum 1 Ett harmoniskt sovrum med entré från köket. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord. Det generösa fönstret ger ett behagligt dagsljus, medan den inbyggda garderobsväggen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett välbevarat rum där furutak och tidstypiska detaljer samspelar och förstärker husets unika originalkaraktär från 1977. Toalett Från hallen nås en toalett i välbevarat originalutförande från 1977. Här finns wc, handfat med spegelskåp samt bidé. Fönstret ger ett behagligt dagsljus och förstärker rummets ljusa och tidstypiska karaktär. Hall övre plan Trappan leder upp till en ljus och öppen hall som binder samman övervåningens rum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, samtidigt som det öppna trapphuset blir ett vackert arkitektoniskt inslag. Här finns plats för en läshörna eller mindre sittgrupp, och furutaket tillsammans med de välbevarade originaldetaljerna från 1977 förstärker husets tidstypiska karaktär. Badrum övre plan Från hallen nås ett rymligt badrum i välbevarat originalutförande från 1977. Här finns badkar med dusch, wc, handfat med spegelskåp samt praktisk handdukstork. Takfönstret släpper in ett fint dagsljus och ger rummet en ljus och luftig känsla, medan de tidstypiska detaljerna och furutaket förstärker husets genuina karaktär. Sovrum 2 övre plan Från hallen på övre plan nås ett rymligt och trivsamt sovrum. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp, medan de snedställda taken med furupanel skapar en ombonad och tidstypisk atmosfär. Ett harmoniskt rum där husets välbevarade originalkaraktär från 1977 kommer till sin rätt. Sovrum 3 övre plan Från hallen på övre plan nås husets rymliga master bedroom, ett välbevarat sovrum där den tidstypiska 70-talskaraktären lever kvar. Furutaket, de generösa ytorna och den charmiga originalinredningen skapar en varm och genuin atmosfär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblering. Från rummet nås den egna balkongen under tak, en rofylld plats att njuta av morgonkaffet eller den vackra utsikten över omgivningarna. Källare Källarplanet erbjuder generösa ytor med många användningsmöjligheter. Här finns ett stort allrum med en öppen spis som blir rummets naturliga samlingspunkt, perfekt för umgänge och avkoppling. Intill finns ett rymligt hobbyrum som lämpar sig utmärkt som exempelvis aktivitetsrum, hemmakontor för egen företagare eller om man jobbar på distans eller tonårsavdelning. Vidare finns en praktisk tvättstuga med gott om arbetsytor, en rymlig bastu och en kaklad dusch. Här finns även flera förrådsutrymmen, som bland annat matkällare samt en smidig passage vidare till garaget.