Bild 1 av 16

Rommele Åryd 2

Trollhättan · Fritidshus · Byggår 1979

NeutraltFullt renoverat1970-tal
22 m²
Boarea
2
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

76/100
Skola
51
Service
64
Pendling
73
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Sjuntorp 3,1 km
Sport Ridhus 3,8 km
Närbutik Tempo Upphärad 4,2 km
Sport Sporthall 6,8 km
Restaurang Hugin pizza 7,1 km
Café Slusscaféet 8 km
Vård Vårdcentral 8,7 km
Sport Ishall 9,2 km
Apotek DOZ Apotek 9,5 km
Sport Fitness24Seven 9,8 km
Systembolaget 9,9 km
Sport Badhus 10,4 km
Förskola Ejderns Förskola 3,1 km
Förskola Forsens Förskola 3,3 km
Förskola Vindans Förskola 3,5 km
Grundskola Sjuntorpskolan F-3 3,4 km
Grundskola Sjuntorpskolan 4-9 3,4 km
Grundskola Velanda skola F-6 3,9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 382 m
avstånd
Badplats 2 277 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2 och 3-glas
Grundläggning Plintgrund
Uppvärmning Gasolkamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 425 m²
Taxeringsvärde 776 000 kr
Taxeringsår 2024

Det finns platser som känns speciella redan från första stund – och detta är en sådan plats. Välkommen till ett vinterbonat fritidshus om två rum, varav ett sovrum, vackert beläget i en rogivande skogsmiljö där naturen får stå i centrum. Här bor du med en stor naturtomt omgiven av grönska, där blåbär och hallon växer direkt på den egna tomten och skogens lugn blir en naturlig del av vardagen. Det charmiga röda fritidshuset utstrålar hemtrevnad och erbjuder en härlig kombination av enkelhet och bekvämlighet. Här finns el, vatten, avlopp och värme, vilket gör att du kan njuta av boendet året om – oavsett om du söker en avkopplande helg på landet eller vill spendera längre perioder här. Utanför väntar en stor altan som blir en självklar plats för avkoppling, långa fikastunder och trevliga dagar tillsammans med familj och vänner. Här kan du njuta av den vackra omgivningen, lyssna till naturens ljud och följa årstidernas skiftningar från första parkett. En liten stig leder ner till ån, där du kan slå dig ner med fiskespöt eller bara njuta av det porlande vattnet och den rofyllda omgivningen. Här är det enkelt att koppla bort vardagens tempo och istället fylla dagarna med skogspromenader, bärplockning, fågelkvitter och stillhet. Fastigheten erbjuder fina möjligheter för den som drömmer om ett mer naturnära liv. Den stora naturtomten ger plats för odling, avkoppling och härliga dagar utomhus. Med både borrad och grävd brunn finns dessutom goda förutsättningar för ett praktiskt och bekvämt fritidsboende. För nuvarande ägare har detta varit en plats för återhämtning, frihet och närhet till naturen – en plats där lugnet infinner sig så snart man svänger in på tomten. Nu är det dags för någon annan att skapa sina egna minnen här. Varmt välkommen att uppleva denna charmiga oas på plats – ett vinterbonat fritidshus med naturskönt läge, stor naturtomt, härlig altan och närhet till ån. En plats för avkoppling, livskvalitet och härliga stunder året om.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Gaddesanna 467

1 950 000 kr
Vänersborgs kommun 20 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Örmjält 4, Bullaren

995 000 kr
Tanum 28 min till Tanum

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Båstorp 260

Ale kommun 49 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Skytteklev 350

395 000 kr
Vänersborg 20 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ekudden 212, Frändefors

Vänersborg 15 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Skölvene Knallen 1

1 295 000 kr
Herrljunga 20 min till Herrljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
ES
Erica Sjöholm
Trollhättan
Utgångspris
667 000 kr
Visa hos mäklare