Image 1 of 16

Rommele Åryd 2

Trollhättan · Holiday home · Year built 1979

NeutralFully renovated1970s
22 m²
Living area
2
Rooms
1979
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +5

Location

76/100
Schools
51
Services
64
Commute
73
Traffic proximity
100
Nature
92
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Sjuntorp 3.1 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Convenience store Tempo Upphärad 4.2 km
Sports Sports hall 6.8 km
Restaurant Hugin pizza 7.1 km
Café Slusscaféet 8 km
Healthcare Health centre 8.7 km
Sports Ice rink 9.2 km
Pharmacy DOZ Apotek 9.5 km
Sports Fitness24Seven 9.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.9 km
Sports Swimming pool 10.4 km
Preschool Ejderns Förskola 3.1 km
Preschool Forsens Förskola 3.3 km
Preschool Vindans Förskola 3.5 km
Primary school Sjuntorpskolan F-3 3.4 km
Primary school Sjuntorpskolan 4-9 3.4 km
Primary school Velanda skola F-6 3.9 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,382 m
distance
Bathing place 2,277 m
Sjölanda, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2 och 3-glas
Foundation Plintgrund
Heating Gasolkamin

Property and finances

Plot area 2,425 m²
Tax assessment value 776 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det finns platser som känns speciella redan från första stund – och detta är en sådan plats. Välkommen till ett vinterbonat fritidshus om två rum, varav ett sovrum, vackert beläget i en rogivande skogsmiljö där naturen får stå i centrum. Här bor du med en stor naturtomt omgiven av grönska, där blåbär och hallon växer direkt på den egna tomten och skogens lugn blir en naturlig del av vardagen. Det charmiga röda fritidshuset utstrålar hemtrevnad och erbjuder en härlig kombination av enkelhet och bekvämlighet. Här finns el, vatten, avlopp och värme, vilket gör att du kan njuta av boendet året om – oavsett om du söker en avkopplande helg på landet eller vill spendera längre perioder här. Utanför väntar en stor altan som blir en självklar plats för avkoppling, långa fikastunder och trevliga dagar tillsammans med familj och vänner. Här kan du njuta av den vackra omgivningen, lyssna till naturens ljud och följa årstidernas skiftningar från första parkett. En liten stig leder ner till ån, där du kan slå dig ner med fiskespöt eller bara njuta av det porlande vattnet och den rofyllda omgivningen. Här är det enkelt att koppla bort vardagens tempo och istället fylla dagarna med skogspromenader, bärplockning, fågelkvitter och stillhet. Fastigheten erbjuder fina möjligheter för den som drömmer om ett mer naturnära liv. Den stora naturtomten ger plats för odling, avkoppling och härliga dagar utomhus. Med både borrad och grävd brunn finns dessutom goda förutsättningar för ett praktiskt och bekvämt fritidsboende. För nuvarande ägare har detta varit en plats för återhämtning, frihet och närhet till naturen – en plats där lugnet infinner sig så snart man svänger in på tomten. Nu är det dags för någon annan att skapa sina egna minnen här. Varmt välkommen att uppleva denna charmiga oas på plats – ett vinterbonat fritidshus med naturskönt läge, stor naturtomt, härlig altan och närhet till ån. En plats för avkoppling, livskvalitet och härliga stunder året om.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Gaddesanna 467

SEK 1,950,000
approx. €174,115
Vänersborgs kommun 20 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Örmjält 4, Bullaren

SEK 995,000
approx. €88,843
Tanum 28 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Båstorp 260

Ale kommun 49 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Skytteklev 350

SEK 395,000
approx. €35,269
Vänersborg 20 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Ekudden 212, Frändefors

Vänersborg 15 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Skölvene Knallen 1

SEK 1,295,000
approx. €115,630
Herrljunga 20 min to Herrljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
ES
Erica Sjöholm
Trollhättan
Asking price
SEK 667,000
approx. €59,556
View at broker