Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till Skafteröd och en underbar fastighet där lugnet, naturen och familjelivet får ta plats. Här bor ni fritt och rofyllt med öppna landskap som närmaste granne, där hästar betar och naturen ständigt finns nära. Ni vaknar till fågelkvitter, kan få syn på vilda djur och njuter av den där svårfunna känslan av stillhet som bara riktigt natursköna platser kan erbjuda. Det här är ett hem att landa i. En plats där barnen kan leka fritt, där familjen kan samlas och där vardagen får en lite mjukare rytm. Bostaden erbjuder generösa och välplanerade ytor med flera sociala rum, ett trivsamt vardagsrum med mysig täljstenskamin och utgång till ett stort altandäck med rogivande utsikt över grönska, ett fint renoverat kök från Marbodal med vacker stenbänkskiva, badrum, duschrum samt fyra bra sovrum – med möjlighet att skapa ett femte. Här finns med andra ord gott om plats för både den växande familjen, hemmakontoret och gäster. Bostaden erbjuder ett bekymmersfritt boende där mycket redan är på plats. Här är det bara att sätta nyckeln i dörren och börja njuta av vardagen. Ägarna har med omsorg valt material, funktioner och lösningar som tillsammans skapar ett hem med hög komfort och en genomtänkt helhet. På den generösa tomten finns gott om parkeringsmöjligheter och ett praktiskt dubbelgarage. Här finns även ett separat förråd samt ett charmigt växthus – perfekt för den odlingsintresserade. Utomhus möts ni av vacker stenläggning i skiffer och en välskött, generös trädgård med flera olika miljöer att njuta av. Här samsas vackra planteringar med öppna ytor och en stor gräsmatta som bjuder in till lek, spring och umgänge. Pergolan kommer säkerligen bli en favoritplats de varma månaderna – en härlig plats för morgonkaffet, långa middagar och ljumma sommarkvällar. På husets baksida väntar skogen alldeles intill och skapar en rofylld och privat känsla. Här kan ni slå er ner på altanen, njuta av en kopp kaffe eller låta sommarkvällen dröja sig kvar medan naturen breder ut sig precis utanför. För en energieffektiv och förmånlig drift finns en nyare värmepump i kombination med solcellsanläggning och batterilagring. Skafteröd är dessutom en plats där det är enkelt att få vardagen att fungera. Den nybyggda förskolan och skolan finns på bekvämt avstånd, och via en slingrande skogsstig tar sig barnen enkelt dit. Även affär och buss finns nära, och en lokal busshållplats nås på bara några minuters promenad som tar er till tågstationen, vilket gör att pendling till Göteborg blir smidig. Det är just kombinationen som gör Skafteröd så speciellt. Här får ni det lantliga lugnet och naturen precis runt knuten, samtidigt som familjens vardag finns inom bekvämt räckhåll. De vackra promenadstråken, det öppna landskapet och skogen alldeles intill bjuder på både aktivitet och återhämtning – oavsett årstid. I Ljungskile finner ni även salta bad, restauranger som Musselbaren och Lyckorna brygga. I centrum finns allt från ICA Supermarket, Laxbutiken, mysiga kaféer, vårdcentral, frisörsalonger och butiker av olika slag. Härliga naturstigarna finns på Norra Fjället där du även kan åka skidor på vintern. Kommunikationerna är utmärkta. Här finns både bussar och tåg som tar dig till Göteborg på en timme. Till Uddevalla tar det cirka 15-20 minuter. Väljer ni bilen hjälper er motorvägen att ta er dit ni vill, söderut eller till de bohuslänska klipporna i norr. En drömplats för barnen att få växa upp med naturen som närmaste granne. Där sommarlov börjar med barfota fötter i gräset, där kaffet smakar lite bättre i pergolan och där kvällarna gärna får fortsätta en stund till på altanen. Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Melanie Johansson, 0522-64 66 87, 0722-00 32 24 eller [email protected] för att veta mer om detta idealiska boende!