Bild 1 av 42

Sjöviksgatan 12, Borås

Borås · Villa · Byggår 1987

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
78
Service
95
Pendling
100
Trafik
78
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 56376-2025

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 november 2025

Anmäld areal: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 62850-2025

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 december 2025

Anmäld areal: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Almenäs café & kök 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,3 km
Matbutik Coop Borås Sjöbotorg 1,3 km
Restaurang 1,9 km
Sport Sporthall 2,1 km
Sport Badhus 2,2 km
Sport Multiarena 2,3 km
Närbutik Matjouren 2,3 km
Sport Fitness24Seven 3 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Ishall 3,2 km
Vård Sjukhus 3,5 km
Sport Ridhus 7 km
Förskola Förskola Sjöbogården 970 m
Förskola Skattkistan 1,4 km
Förskola Förskola Trollgården 2 km
Grundskola Sjöboskolan F-6 1,2 km
Grundskola Erikslundskolan F-6 2,7 km
Grundskola Erikslundskolan 7-9 2,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 917 m
avstånd
Badplats 795 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 304 m²

Här erbjuds ett fantastiskt fint och välvårdat enplanshus med ett ljuvligt uterum om hela 45 kvm som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge året om. Intill finns ett generöst soldäck där du kan njuta av solen i en rogivande miljö. Trädgården är något utöver det vanliga – omsorgsfullt planerad och skapad med både stil och känsla. Här finns spabad, en charmig pergola med uteterrass, samt ett nybyggt utekök under tak utrustat med gasolgrill, wok och diskho med rinnande vatten. För den odlingsintresserade finns även växthus och vackra stensättningar som ramas in av blommande rabatter. Flera uteplatser skapar naturliga miljöer för både avkoppling och sociala stunder. På tomten finns dessutom garage och förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Som extra bonus finns tillgång till bad- och båtbrygga vid Öresjö – perfekt för dig som uppskattar närheten till vatten och natur. Både huset och den unika trädgården präglas av genomtänkta detaljer och en harmonisk helhet som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. För mer information kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg Erik Olsson 0705-204552., Sjöbo, Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 14 aug. 2026 Pris satt till 3 895 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Ekängsgatan 54A

3 250 000 kr
Borås 13 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Utkiksvägen 2B, Frufällan

3 495 000 kr
Borås 16 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Jägaregatan 15, Ulricehamn

Nära Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Idrottsvägen 10, Fristad

3 495 000 kr
Borås 22 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −4 %

Bysjövägen 12

4 450 000 kr
Alingsås kommun 18 min till Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Igelkottvägen 17

Härryda 45 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare