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Sjöviksgatan 12, Borås

Borås · Haus · Baujahr 1987

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
119 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1987
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

87/100
Schulen
78
Versorgung
95
Pendeln
100
Verkehrsnähe
78
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Nordskogen, Hevea 6

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Industri

Borås Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2023-1766 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Norra Sjöbo, Torpa-Sjöbo 2:1, Långestenslyckan

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2017-1046 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Norra Sjöbo, Nagelskivlingen 10

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2023-1760 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 56376-2025

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. November 2025

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 62850-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Almenäs café & kök 1,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Sjöbotorg 1,3 km
Restaurant 1,9 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Multisporthalle 2,3 km
Nahversorger Matjouren 2,3 km
Sport Fitness24Seven 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Eishalle 3,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,5 km
Sport Reithalle 7 km
Kindertagesstätte Förskola Sjöbogården 970 m
Kindertagesstätte Skattkistan 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Trollgården 2 km
Grundschule Sjöboskolan F-6 1,2 km
Grundschule Erikslundskolan F-6 2,7 km
Grundschule Erikslundskolan 7-9 2,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 917 m
Entfernung
Badestelle 795 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.304 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ett fantastiskt fint och välvårdat enplanshus med ett ljuvligt uterum om hela 45 kvm som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge året om. Intill finns ett generöst soldäck där du kan njuta av solen i en rogivande miljö. Trädgården är något utöver det vanliga – omsorgsfullt planerad och skapad med både stil och känsla. Här finns spabad, en charmig pergola med uteterrass, samt ett nybyggt utekök under tak utrustat med gasolgrill, wok och diskho med rinnande vatten. För den odlingsintresserade finns även växthus och vackra stensättningar som ramas in av blommande rabatter. Flera uteplatser skapar naturliga miljöer för både avkoppling och sociala stunder. På tomten finns dessutom garage och förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Som extra bonus finns tillgång till bad- och båtbrygga vid Öresjö – perfekt för dig som uppskattar närheten till vatten och natur. Både huset och den unika trädgården präglas av genomtänkta detaljer och en harmonisk helhet som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. För mer information kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg Erik Olsson 0705-204552., Sjöbo, Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 3.895.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
3.895.000 SEK
ca. 344.950 €
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