Bild 1 av 37

Sjövägen 11

Kristianstad · Villa · Byggår 1965

Fullt renoverat1960-tal
122 m²
Boarea
6
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +4

Läge

95/100
Skola
98
Service
99
Pendling
100
Trafik
86
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 250 m
Sport Ishall 700 m
Matbutik X-TRA 21-6549 Österäng 740 m
Restaurang China Wall 1,2 km
Närbutik Gamla Näsby Livs 1,3 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Apotek Apoteket Norringen 1,9 km
Sport Badhus 2 km
Systembolaget 2,3 km
Sport Friskis & Svettis 2,3 km
Sport Ridhus 3,8 km
Förskola Sommarlust Förskola 500 m
Förskola Sjögården Förskola 660 m
Förskola Antonskolan Österäng 770 m
Grundskola Kulltorpskolan M 220 m
Grundskola Kulltorpskolan L 220 m
Grundskola Antonskolan Österäng 770 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 903 m
avstånd
Vindkraftverk 2 279 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 4 030 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 77 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel & trä
Stomme Trä, murad stomme
Tak Plåt
Fönster 2 glas isolerfönster
Grundläggning Källare med betongbjälklag (del outgrävd), betongplatta
Bredband Fiberförberett

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 832 m²
Taxeringsvärde 2 250 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett hem med både karaktär och en härlig känsla av avskildhet. Här bor du med en smart och välplanerad planlösning där sociala ytor, fina ljusinsläpp och flera sovrum skapar ett hem att trivas i länge. Den beboliga och totalrenoverade källaren ger extra ytor för både familjeliv, gäster, hobby eller hemmagym. Den stora, insynsskyddade uteplatsen med öppen spis blir snabbt en favoritplats – en privat och grönskande miljö där man gärna samlas med familj och vänner från tidig vår till sena sommarkvällar. Huset har dessutom tagits väl om hand genom åren med kontinuerliga renoveringar och förbättringar, vilket skapar ett tryggt och välskött boende i populära Kulltorp. Säljs besiktad med doldafel försäkring Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 22 juni 2026 Sänkt till 2 850 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Växlarevägen 25

3 200 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Pedellvägen 4

3 495 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gamla Fjälkingevägen 20

2 495 000 kr
Kristianstad 12 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Östra Blekingevägen 27

3 000 000 kr
Kristianstad 12 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Slåttervägen 14

2 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Vickervägen 1

3 595 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AS
Ali Shakir
Kristianstad
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare