Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Pittoresk idyll med lummig trädgård, charmigt hus och naturen alldeles utanför dörren. Strax utanför Alingsås, & med bekväm närhet till Sollebrunn, väntar denna pittoreska idyll med flera uteplatser, välorganiserad trädgård och gästhus. Välkommen till en plats där lugnet infinner sig nästan omedelbart. Här väntar en pittoresk idyll med en välordnad och ombonad trädgård, flera mysiga uteplatser och en härlig känsla av att varje del av tomten har fått sin egen lilla tanke. Fiskdammen glittrar bland grönskan, växthuset bjuder in till odling medan hönsgården förstärker den lantliga karaktären. Här finns gott om plats för både avkoppling, odling, snickeri och det goda livet på landet. Det mysiga huset om 88 kvm med inredd vindsvåning fördelar sig över 6 rum och kök och har byggts till i omgångar genom åren, vilket har skapat en personlig och charmig bostad med praktiska funktioner. Entrén välkomnar med en ljus hall och god garderobsförvaring. Vidare väntar ett rymligt badrum och ett lantligt kök där vedspisen blir en självklar källa till uppvärmning. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en bekväm soffgrupp och matsalsmöbler. Det tillbyggda burspråket ger rummet extra karaktär och skapar en fin plats att slå sig ner med en bok eller bara njuta av lugnet. På entréplanet finns även två sovrum, varav det större erbjuder generös garderobsförvaring. Ett praktiskt skafferi ger ytterligare förvaringsmöjligheter, medan den inredda vindsvåningen tillför cirka 30 kvm golvyta med både allrum och sovrum. Ett charmigt extra utrymme som kan anpassas efter familjens behov, kanske som gästrum, tonårsdel eller hobbyrum. Utomhus väntar kanske bostadens verkliga pärla. Den välorganiserade trädgården är både vacker och användbar, med fiskdamm, växthus, odlingsland, bärbuskar och hönsgård. Här finns också ett uthus med carport, snickarbod, isolerat förråd och vedbod samt en isolerad friggebod och ett litet källarförråd under huset. Oavsett om drömmen är att odla, snickra, ha höns eller bara njuta av lugnet finns här utrymmen som gör det lätt att leva det lantliga livet. Runt huset finns flera mysiga uteplatser som fångar solen från tidig morgon till kväll. Morgonkaffet kan avnjutas i dagens första solstrålar och framåt kvällen finns nya platser att slå sig ner på när solen sakta vandrar vidare. Här finns alla möjligheter att låta dagarna flyta lite långsammare. Läget är ytterligare en av bostadens stora tillgångar. Naturen finns alldeles utanför dörren och sjön Anten ligger nära, samtidigt som Gräfsnäs slottspark med sin vackra miljö, badstrand och café/restaurang finns på bekvämt avstånd. Här kombineras den lantliga idyllen med närhet till både Alingsås och Sollebrunn, vilket gör det enkelt att njuta av lugnet utan att behöva ge avkall på vardagens bekvämligheter. Det här är ett hem för dig som uppskattar det genuina, det personliga och det småskaliga. En plats där trädgården blir en förlängning av sällskapsutrymmena under sommarmånaderna, där vedspisen skänker värme och karaktär och där naturen börjar precis utanför dörren. Välkommen till en riktig lantlig idyll, där charm, grönska och livskvalitet får ta plats. Entréplan: Det första vi möts av när vi kliver in i huset är den ljusa hallen med generös garderobsförvaring. Via hallen når vi även det rymliga badrummet med tvättavdelning och kaklade väggar. Hallen leder oss sedan vidare direkt in till det lantliga köket med en fungerande vedspis, matplats och utgång till en mysig uteplats under tak. Bägge sovrummen på entréplanet nås också via köket, likaså vardagsrummet med sitt tillbyggda burspråk. I trapphuset innanför köket finner vi ett praktiskt skafferi. Övre plan: Den inredda vindsvåningen inrymmer ett allrum och ett sovrum med en liten klädkammare. Fastigheten är belägen mellan Degebo och Kvarnabo, strax utanför Alingsås, med direkt närhet till sjön Anten. Även Sollebrunn ligger inom bekvämt räckhåll, där det erbjuds all service man kan tänkas behöva. Mitt i byn finns bl.a. en välsorterad ICA-butik, vårdcentral, restaurang, pizzeria, järnhandel mm. För den motionsintresserade finns fina promenadvägar, idrottshall och idrottsplats. Närmsta bad och fiske finner vi i sjön Anten några få kilometer bort. Här finns även skola från förskola upp till åk 6. Gräfsnäs är ett mycket populärt utflyktsområde i närheten, som är vida känt för sin slottsruin som uppfördes i mitten av 1500-talet och som ruvar på en spännande historia. Här anordnas årligen bl.a. medeltidsdagar, slottsspel, motorträffar för veteranfordon mm. I parken finns en stor och fin lekplats, trevlig badplats samt café/restaurang. I närheten finns även Anten - Gräfsnäs museijärnväg som många känner igen från filmen "LasseMajas Detektivbyrå: Tågrånarens hemlighet". Här erbjuds möjligheten att åka klassiskt ånglok mellan Anten och Gräfsnäs med stopp i Kvarnabo för påfyllning av vatten.