Bild 1 av 15

Simris bygata 23

Simrishamn · Villa · Byggår 1943

NeutraltBlandat1940-tal
162 m²
Boarea
7
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

88/100
Skola
74
Service
96
Pendling
89
Trafik
88
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Ändring av detaljplan för Hammaren 1

930 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 november 2025

Syftet med planändringen är att medge livsmedelshantering på fastigheten. Syftet är också att ompröva utfartsförbud, byggnadsplacering och byggnadshöjd.

Simrishamns kommun Ärende: SPN 2025/692 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Coop Simrishamn 1,6 km
Apotek Apoteksgruppen 1,6 km
Café Yvonnes Café 1,6 km
Vård Sjukhus 1,8 km
Sport Sporthall 2 km
Restaurang Aldo’s pizza och italienska delikatesser 2,2 km
Närbutik Uncle Salah 2,3 km
Sport Friskhuset 2,4 km
Systembolaget 2,6 km
Sport Ridhus 8 km
Förskola Kometens Förskola 1,3 km
Förskola Förskola Annelundsstugan 1,4 km
Förskola Simrislundsskolan 1,6 km
Grundskola Simrislundsskolan 1,5 km
Grundskola Korsavadsskolan 2,2 km
Grundskola Fredsdalsskolan 2,3 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 796 m
avstånd
Vindkraftverk 924 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 3 159 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Tegelpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2 och 3-glas fönster.
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 342 m²
Taxeringsvärde 2 386 000 kr
Taxeringsår 2024

Charmig byggmästarvilla från 1943 i hjärtat av Simris – rymlig, välbevarad och redo för nya minnen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Gröstorps bygata 25

3 500 000 kr
Simrishamns kommun Nära Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Viarpsvägen 49, Simrishamn

5 250 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Annedalsvägen 12, Simrishamn

6 950 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Stockholmsvägen 14

2 600 000 kr
Simrishamns kommun 13 min till Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Stationsgatan 9

3 850 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Helgenäsvägen 14

3 395 000 kr
Simrishamn 21 min till Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
LD
Linda Dahl
Simrishamn
Utgångspris
3 700 000 kr
Visa hos mäklare