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Simris bygata 23

Simrishamn · Haus · Baujahr 1943

NeutralGemischter Zustand1940er Jahre
162 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1943
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

88/100
Schulen
74
Versorgung
96
Pendeln
89
Verkehrsnähe
88
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Ändring av detaljplan för Hammaren 1

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. November 2025

Syftet med planändringen är att medge livsmedelshantering på fastigheten. Syftet är också att ompröva utfartsförbud, byggnadsplacering och byggnadshöjd.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: SPN 2025/692 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Simrishamn 1,6 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,6 km
Café Yvonnes Café 1,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,8 km
Sport Sporthalle 2 km
Restaurant Aldo’s pizza och italienska delikatesser 2,2 km
Nahversorger Uncle Salah 2,3 km
Sport Friskhuset 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Reithalle 8 km
Kindertagesstätte Kometens Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 1,4 km
Kindertagesstätte Simrislundsskolan 1,6 km
Grundschule Simrislundsskolan 1,5 km
Grundschule Korsavadsskolan 2,2 km
Grundschule Fredsdalsskolan 2,3 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 796 m
Entfernung
Windkraftanlage 924 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 3.159 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2 och 3-glas fönster.
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.342 m²
Steuerwert 2 386 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig byggmästarvilla från 1943 i hjärtat av Simris – rymlig, välbevarad och redo för nya minnen.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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