1 / 37

Helgenäsvägen 14

Simrishamn · Villa · Byggd 1950

Blandat1950-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

PardörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla träd +5

Läge

77/100
Skola
52
Service
80
Pendling
71
Trafiknärhet
94
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 21 min bil
Ystad 40 min bil
Tomelilla 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Jord & Bord 2.6 km
Café 3.0 km
Matbutik Mat Öppet 3.0 km
Sport Sporthall 3.3 km
Sport Ridhus 3.6 km
Vård Vårdcentral 3.6 km
Apotek Apoteksgruppen 3.7 km
Närbutik Handlarn 8.4 km
Sport Friskhuset 11.9 km
Grundskola Borrby skola 3.3 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 104 m
avstånd
Vindkraftverk 2 762 m
Borrby2, 100 m högt
Badplats 4 038 m
Kyhl, Borrby strand, bra 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning Luft-vattenvärmepump (2020), Vedpanna
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 597 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN HOBY 35:5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 659 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villa på Österlen med öppna fält som granne! Nu har du chansen att förverkliga drömmen om att bli ägare av ett mysigt hus på gemytliga Österlen! Ett rymligt hus som kan användas som både permanentbostad och fritidsboende. Här erbjuds gott om sociala ytor och två till tre stora sovrum, samt en härlig trädgård med böljande fält som granne! Mitt på Österlen erbjuds ett pampigt hus med gott om potential att användas som både permanentbostad och fritidsbostad. Ett hus som renoverats med moderna val som smakfullt kombinerats med husets ursprung och äldre charm. På entréplan välkomnas du till husets sociala del med två luftiga allrum som elegant ligger i fil med varandra med klassisk fiskbensparkett som slipats 2019. Här erbjuds en flexibilitet i planlösningen där du kan använda rummen separat som matrum och TV-rum, alternativt att använda som ett stort allrum där du tillåts duka upp med långbord under årets alla högtider och med gott samvete kan bjuda hem både familj och vänner. Under 2019-2020 renoverades även köket med ny fin köksinredning i harmonisk grå ton, nya vitvaror som smakfullt integrerats och nytt laminatgolv. Köket är även det av rymlig karaktär och erbjuder plats för både matgrupp och matlagning! På husets andra plan finns husets mer privata del, där du välkomnas upp till ytterligare ett allrum som även kan göras om till sovrum om behov finns. Ytterligare två sovrum finns på detta plan varav ett dessutom har tillgång till balkongen där du kan njuta av morgonkaffet samtidigt som solen stiger över de böljande öppna fälten. Badrummet på ovanvåningen har renoverats 2021 med fin våtrumsmatta, där duschhörna, WC och vask finns. Källare finns under hela huset där två stora rum finns som kan exempelvis kan användas som extrarum, hobbyrum, eller förråd. På källarplan finns också separat tvättstuga med tvättmaskin från 2019. OBS! Bostaden säljs med friskrivning. För mer information kontakta ansvarig mäklare. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OS
Olivia Sjöberg
skandiamaklarna
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare