Bild 1 av 40

Löparegränden 7

Norrköping · Villa · Byggår 1950

Lätt moderniserat1950-tal
145 m²
Boarea
1950
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumBastuPärlspontBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

89/100
Skola
88
Service
100
Pendling
100
Trafik
73
Natur
76
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planbesked Positivt planbesked

Gymnasten 2, Lagerlunda

40 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från vandrarhemsverksamhet till bostadsändamål och/eller långtidsboende för del av fastigheten Gymnasten 2.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0712, gamla: SPN 2023/0696 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Plansamråd

Fräsaren 10, Vulkan 7 och Sågaren 12 (Centralstationen), Butängen

70 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 maj 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av ny järnväg (Ostlänken) genom Norrköpings kommun samt en omläggning av befintlig järnväg (Södra stambanan). Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra centralstation och stadskvarter med blandat innehåll som skapar förutsättningar för hållbart resande inom staden och regionen och hållbar stadsutveckling i Norrköping.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0655, gamla: SPN 2022/1141 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Vulkan 8 och Vulkan 9 samt Butängen 1:1 (Fredriksdal), Butängen

90 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 18 november 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra markanvändning som skapar förutsättningar för utbyggnad av stadskvarter enligt program för Södra Butängen och Johannisborg .

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0699, gamla: SPN 2022/1139 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 180 m
Restaurang Erbil 320 m
Matbutik Coop Stockholmsvägen 400 m
Närbutik St1 Norrköping Boktryckargatan 650 m
Café Espresso House 660 m
Sport Comet Gym 920 m
Apotek Kronans Apotek 1 km
Systembolaget 1,5 km
Sport Multiarena 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Sport Badhus 1,7 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Ridhus 2,7 km
Förskola Solgläntan Förskola 60 m
Förskola Förskola Nektarinen 420 m
Förskola Järnvägens Förskola 460 m
Grundskola Vittra Röda stan 600 m
Grundskola Matteusskolan 2 710 m
Grundskola Hagaskolan 1 850 m
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 143 m
avstånd
Badplats 1 592 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 215 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 503 m²
Taxeringsvärde 2 920 000 kr
Taxeringsår 2024

I populära Lagerlunda erbjuds nu en välskött hyresfastighet med två lägenheter – perfekt för dig som söker din första investering eller vill kombinera eget boende med stabila hyresintäkter. Båda lägenheterna är uthyrda idag, men för den ena finns möjlighet för en ny ägare att själv disponera lägenheten. Det skapar en attraktiv flexibilitet där du antingen kan fortsätta hyra ut båda lägenheterna eller välja att bo i den ena och få löpande hyresintäkter från den andra. Fastigheten omfattar totalt 255 kvm, fördelat på två lika stora lägenheter om totalt 145 kvm boarea samt 110 kvm biarea med praktiska utrymmen i källaren. Här finns bland annat tvättstuga och gott om förråd. Hyresintäkterna uppgår till 273 600 kr per år med driftkostnader om cirka 75 000 kr, vilket ger ett attraktivt kassaflöde och goda förutsättningar för en långsiktig investering. Under senare år har flera viktiga förbättringar gjorts, bland annat: * Fönster bytta 2022 * Träpanel och vindskivor bytta 2022 * Fiber indraget 2014 Utöver lägenheterna finns även ett extra övernattningsrum/gästrum på vinden som kan nyttjas som komplement. På tomten finns carport samt två parkeringsplatser och en lättskött trädgård på baksidan – perfekt för både hyresgäster och egen trivsel. En flexibel fastighet med många möjligheter – behåll båda lägenheterna uthyrda och få hyresintäkter från start, eller flytta själv in i den ena och låt uthyrningen av den andra bidra till boendekostnaden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 7 sep. 2026 Sänkt till 4 195 000 kr (−7 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kaprifolvägen 21, Åselstad

3 995 000 kr
Norrköping 12 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Åselstadsvägen 131

4 395 000 kr
Norrköping 12 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Linnégatan 48

2 895 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Solviksgatan 8

3 495 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Finspångsvägen 528

3 500 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Gamla Stockholmsvägen 509

4 195 000 kr
Norrköpings kommun 21 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
DM
Daniel Mohlin
Norrköping
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare