Bild 1 av 29

Sikgången 2, Eksund

Norrköping · Villa · Byggår 1937

NeutraltFullt renoverat1930-tal
157 m²
Boarea
8
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökVinkylBalkongUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

81/100
Skola
65
Service
85
Pendling
83
Trafik
78
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Norrköping.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 63417-2023

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 december 2023

Anmäld areal: 5,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,8 km
Närbutik OKQ8 Skärblackavägen 2,1 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Sporthall 2,7 km
Matbutik Ica Kvantum Klockaretorpet 3 km
Sport Ishall 3,3 km
Restaurang Stormköket 3,3 km
Vård Vårdcentral 3,6 km
Apotek Kronans Apotek 3,6 km
Café Landerholms konditori 3,7 km
Sport Comet Gym 4,2 km
Sport Multiarena 4,7 km
Systembolaget 5,1 km
Förskola Förskola Äppellunden 260 m
Förskola Förskola Trombonen 2,2 km
Förskola Tamburinens Skola, Fritidshem 2,3 km
Grundskola Tamburinens skola 2,4 km
Grundskola Norrköpings Montessoriskola 1 2,8 km
Grundskola Borgsmoskolan 1 3,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 210 m
avstånd
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Bergvärmepump Ålder: 2003 Märke: NIBE

Det här är huset för er som uppskattar att umgås, skapa minnen tillsammans och ha plats för både vardag och fest. På entréplanet möts ni av generösa sociala ytor med stort kök och en öppen planlösning som bjuder in till gemenskap. Här finns gott om plats för familjemiddagar, kalas och långa kvällar med vänner. Den separata matsalen blir en naturlig samlingspunkt, medan vinkällaren sätter guldkant på de speciella tillfällena. När sommaren kommer flyttar livet ut på den stora altanen under tak och trädäcket utanför. Tack vare det insynsskyddade läget kan ni njuta av lugnet i er egen oas. Här finns plats för allt från grillkvällar och långa middagar till lek med barnen och avkopplande stunder i kvällssolen och spabadet. Biljardbordet blir en självklar samlingsplats där både stora och små kan umgås och ha roligt tillsammans. På övervåningen väntar familjens privata sfär med fyra sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen att växa. Den öppna ytan skapar ytterligare möjligheter och passar perfekt som tv-rum, lekhörna eller en plats där barnen kan samla sina vänner. För den som uppskattar praktiska projekt erbjuder det rymliga garaget stora möjligheter. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, snickeri, mekande eller andra kreativa projekt. Eksund är ett område som många familjer drömmer om. Här finns tryggheten att låta barnen springa ut och leka med kompisarna, samtidigt som fotbollsplanen precis utanför huset blir en självklar samlingsplats för stora delar av kvarterets barn och som du har uppsikt över från köksfönstret. Naturen är ständigt närvarande med skog och grönområden med flera fina promenad- och löpslingor. På bara några minuter med cykel når ni Strandhugget, områdets populära badplats. Här väntar en liten sandstrand, brygga och flytbrygga som under sommarhalvåret blir en naturlig mötesplats för familjer och vänner. Strandhugget är också platsen för flera av områdets mest uppskattade traditioner. Midsommarfirandet samlar stora som små till en dag fylld av dans, lekar, lotterier och traktorturer för barnen, medan Valborg firas vid vattnet med körsång och gemenskap vid elden. För den växande familjen är vardagen dessutom enkel att få ihop. Den nybyggda förskolan ligger bara ett par minuters promenad från huset, vilket ger mer tid över till sådant som verkligen betyder något. Genom skogen löper en asfalterad cykelväg som gör det enkelt att ta sig till både skola, arbete och närliggande destinationer på ett tryggt och smidigt sätt. Eksund erbjuder det bästa av två världar – en trygg och naturnära uppväxtmiljö för barnen, som präglas av stark gemenskap och traditioner samtidigt som staden nås snabbt med cykel, buss och bil.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Brantvägen 4

2 395 000 kr
Norrköping 19 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −2 %

Albert Engströms gata 44, Norrköping

2 250 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −4 %

Bragegatan 4

12 500 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Bonäsvägen 29, Svärtinge

7 495 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Barkvägen 2B

5 195 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Vickelbyvägen 56

2 495 000 kr
Norrköping 21 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
TK
Torsten Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare