Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Sjönära familjevilla med generösa ytor i fyra etage Med sjönära läge i Fristad väntar en rymlig villa där familjeliv, umgänge och egna intressen får ta plats. Nio rum, varav fem sovrum, fördelas över fyra etage och skapar ett flexibelt hem med flera sällskapsytor, eldstäder och gott om förvaring. Trädgård, balkong, garage och bastu kompletterar boendet, medan bergvärme och solceller bidrar med praktiska kvaliteter. Ett hem med karaktär och möjligheter att forma efter egen smak, med Öresjö i närheten. Beskrivning På Porsvägen 6 i Fristad finns plats för både den stora familjen och livet omkring den. Här väntar en innehållsrik villa från 1970 med en spännande planlösning i fyra etage. De olika nivåerna ger huset karaktär och skapar en naturlig uppdelning mellan gemenskap, vila och aktiviteter. Lägg därtill en grönskande trädgård och närheten till Öresjö, och förutsättningarna finns för en trivsam vardag under årets alla årstider. Entréplanet bjuder in till umgänge med kök, matplats och ett generöst vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger fint ljus och kontakt med trädgården, medan parkettgolv och en murad öppen spis sätter prägel på miljön. Här finns utrymme att duka för många, samla vänner till middag eller låta en ledig eftermiddag övergå i en lugn kväll i soffan. Köket har en varm framtoning med träfärgade luckor och ligger praktiskt intill matplatsen. Köksluckorna byttes 2016 och under 2025 förnyades kakel, tapeter och golv. Planlösningen ger god kontakt mellan matlagning och umgänge, samtidigt som köket har en egen tydlig plats i hemmet. Vid entrén finns även en gästtoalett. En trappa upp ligger tre sovrum, badrum och en rymlig balkong som nås från två av sovrummen. Här får familjen en mer privat del med goda förvaringsmöjligheter och plats att dra sig undan. Ytterligare ett etage erbjuder två rum och ännu ett vardagsrum – en flexibel del av huset som passar fint för tonåringar, gäster eller den som önskar arbetsrum och en separat tv-hörna. Den murade eldstaden och rummets ombonade uttryck ger även denna del av hemmet en egen karaktär. Källarutrymmena tillför gott om plats för vardagens praktiska behov och fritidens intressen. Här finns tvättstuga, förråd, klädkammare och ytor för exempelvis träning eller hobby. Bastun med anslutande dusch blir ett uppskattat inslag efter en aktiv dag. Duschen renoverades 2012. Utomhus finns gräsytor för lek och odling samt plats att ordna sittgrupper efter tillfälle och årstid. Häckar och planteringar ramar in trädgården, och på uppfarten finns plats för parkering framför garaget. Närheten till Öresjö ger dessutom fina möjligheter att låta promenader och sommarens bad bli en del av vardagen. Huset värms med bergvärme via vattenburna radiatorer och har solceller installerade 2022. Yttertaket byttes 2014 med ny papp, läkt, pannor och plåtarbeten. Under 2026 byttes hängrännor och stuprör, och garagetaket fick ny papp. Här finns generösa utrymmen att växa i och möjlighet att successivt sätta sin egen prägel på ett hem med tydlig personlighet. Fristad är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och förskola. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Fristad präglas starkt av närheten till den vackra Öresjö och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Föreningslivet är aktivt med bland annat Fristad GoiF som erbjuder fotboll, innebandy, spinning och gympa. Samhället ligger norr om Borås och här man har tillgång till allmän service, vårdcentral och Fristadskolan som har årskurs f-9. Bor du i Fristad kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Med bil når du Bredareds GK på bara 7 min. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!