Bild 1 av 34

Sävgatan 3, Ystad

Ystad · Villa · Byggår 1925

Historisk Villa Blandat1920-tal
220 m²
Boarea
6
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspont +7

Läge

90/100
Skola
98
Service
100
Pendling
85
Trafik
90
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Thorsson 1

190 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Ystads kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Bruzelius 2 med flera

270 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

S - Skola

Ystads kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Zephyr 7

290 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Ystads kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Triangeln 80 m
Vård Vårdcentral 280 m
Närbutik Zejneplivs 370 m
Café Hos Morten Bookcafé 430 m
Systembolaget 480 m
Apotek 490 m
Matbutik Coop Dragonen 560 m
Sport Sporthall 590 m
Sport Badhus 660 m
Sport Ridhus 5,4 km
Förskola Social Omsorg 470 m
Förskola Namn saknas 660 m
Förskola Förskolan Lilla Jag 660 m
Grundskola Norreportskolan 220 m
Grundskola Källan skola 620 m
Grundskola Backaskolan 680 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 822 m
avstånd
Vindkraftverk 3 881 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 904 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 49 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 542 m²

På en lugn gata i omtyckta Egna Hem väntar detta charmiga stenhus från 1925 – ett rymligt hem där tidstypisk karaktär möter genomförda renoveringar och en trädgård som verkligen bjuder in till umgänge. Huset har vårdats och uppdaterats genom åren med flera stora och viktiga åtgärder, bland annat dränering, takbyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Här finns med andra ord både husets ursprungliga charm och flera av de större praktiska delarna redan omhändertagna. Entrén, som byggdes till 1999, ger ett luftigt första intryck och leder vidare in i husets sociala delar. Köket ligger i anslutning till de generösa sällskapsytorna och tillsammans med den öppna planlösningen skapas en naturlig plats för både vardag och umgänge. Den cirka 2,65 meter höga takhöjden, de välvda taken och den vackra stentrappan ger huset en alldeles egen karaktär. Med upp till sex sovrum och fyra badrum finns gott om utrymme för den stora familjen, hemmakontoret, övernattande gäster eller den som helt enkelt uppskattar att ha gott om plats. Här kan huset få följa livets olika skeden och behov. Och när vädret tillåter flyttar livet gärna ut. Den generösa trädgården bjuder på stora möjligheter till avkoppling och umgänge, med ett rymligt trädäck, pool med praktiskt pooltak och vackert orangeri. En plats att samla familj och vänner på, njuta av långa sommardagar eller bara koppla av hemma. Här bor du centralt i Ystad, i ett eftertraktat område med närhet till stadens utbud – samtidigt som hemmet ligger på en lugn gata. Välkommen att uppleva huset på plats – kanske är det här ditt nästa hem., Centrum, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Norra Änggatan 20

6 950 000 kr
Nära Ystad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −2 %

Lilla Tvärvägen 16

3 895 000 kr
Ystad 11 min till Ystad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Alegatan 4

4 300 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Stora Norregatan 15A-C

7 000 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Tobaksgatan 35

6 900 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −4 %

Sockerärtsgatan 3C

3 495 000 kr
Ystad 10 min till Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare