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Sävgatan 3, Ystad

Ystad · Haus · Baujahr 1925

Historisk Villa Gemischter Zustand1920er Jahre
220 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1925
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +7

Lage

90/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
90
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Thorsson 1

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bruzelius 2 med flera

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

S - Skola

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Zephyr 7

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Triangeln 80 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 280 m
Nahversorger Zejneplivs 370 m
Café Hos Morten Bookcafé 430 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 480 m
Apotheke 490 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 560 m
Sport Sporthalle 590 m
Sport Schwimmbad 660 m
Sport Reithalle 5,4 km
Kindertagesstätte Social Omsorg 470 m
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Kindertagesstätte Förskolan Lilla Jag 660 m
Grundschule Norreportskolan 220 m
Grundschule Källan skola 620 m
Grundschule Backaskolan 680 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 822 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.881 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.904 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 39 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 49 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 542 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn gata i omtyckta Egna Hem väntar detta charmiga stenhus från 1925 – ett rymligt hem där tidstypisk karaktär möter genomförda renoveringar och en trädgård som verkligen bjuder in till umgänge. Huset har vårdats och uppdaterats genom åren med flera stora och viktiga åtgärder, bland annat dränering, takbyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Här finns med andra ord både husets ursprungliga charm och flera av de större praktiska delarna redan omhändertagna. Entrén, som byggdes till 1999, ger ett luftigt första intryck och leder vidare in i husets sociala delar. Köket ligger i anslutning till de generösa sällskapsytorna och tillsammans med den öppna planlösningen skapas en naturlig plats för både vardag och umgänge. Den cirka 2,65 meter höga takhöjden, de välvda taken och den vackra stentrappan ger huset en alldeles egen karaktär. Med upp till sex sovrum och fyra badrum finns gott om utrymme för den stora familjen, hemmakontoret, övernattande gäster eller den som helt enkelt uppskattar att ha gott om plats. Här kan huset få följa livets olika skeden och behov. Och när vädret tillåter flyttar livet gärna ut. Den generösa trädgården bjuder på stora möjligheter till avkoppling och umgänge, med ett rymligt trädäck, pool med praktiskt pooltak och vackert orangeri. En plats att samla familj och vänner på, njuta av långa sommardagar eller bara koppla av hemma. Här bor du centralt i Ystad, i ett eftertraktat område med närhet till stadens utbud – samtidigt som hemmet ligger på en lugn gata. Välkommen att uppleva huset på plats – kanske är det här ditt nästa hem., Centrum, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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