Egenskaper

Fastighet & ekonomi

UDDEVALLA - SANKT MIKAELSGATAN Unikt tillfälle att förvärva ett av Uddevallas äldsta hus, uppfört 1820 efter den stora branden 1806 som ödelade den centrala delen av staden. Här bor du endast 200m från Kungstorget. Går du Sankt Jörgens gränd, mittemot fastigheten, uppför den kullerstensbelagda gatan ligger Hasselbacken, en park och en oas i centrum. Huset ligger i fil med Sankt Mikaelsgatan, men entrén hittar du från trädgården, runt hörnet. Vilket var vanligt förekommande i stadsbebyggelse på 1800-talet. Huset är väl dokumenterat i den inventering av Uddevallas äldsta hus som utfördes av Bohusläns museum och stadsarkitektkontoret 1989. Huset är helrenoverat 1949 och därefter löpande underhåll och en del förbättringar såsom t ex fjärrvärme och nytt badrum. Här har generationer passerat och fastigheten har varit privatbostad i två sekler, med undantag för några är på 1980-talet, då det brukades som kontor och representation för ett Uddevallaföretag. Fastigheten är ett timmerhus i ett och halvt plan med locklistpanel och tegelbelagt sadeltak. Fastigheten uppfördes under en tid då hantverk, material och proportioner stod i fokus. För den som söker mer än bara kvadratmeter erbjuder denna fastighet något alldeles extra – en möjlighet att förvalta ett kulturarv och samtidigt forma nästa kapitel. Oavsett om visionen är bostad, verksamhet eller en kombination av båda, finns här en grund som inte går att återskapa i nyproduktion. Ni välkomnas till den gedigna fastigheten via en vackert stenlagd uppfart i skiffer. Entrén erbjuder god plats för avhängning av ytterkläder och skor. På entréplanet finns tre rum. En salong med en imponerande kakelugn, ett bibliotek med fasta bokhyllor och öppen spis samt ett sällskapsrum med braskamin. Detta rum har blivit det naturliga vardagsrummet där teven placerats och braskaminen ger skön extra värme under kyliga vinterkvällar. Här finns också ett mysigt bibliotek – en perfekt plats för lugna stunder med en bok och en kopp kaffe. Vidare på entréplanet finns en WC samt ett stort och gediget kök med generösa arbetsytor. I anslutning till köket finns en alkov som blir den naturliga placeringen av matbordet. En trappa upp nås bostadens övervåning med tre sovrum. I master-bedroom finns goda förvaringsmöjligheter med totalt sju garderober. I anslutning till det andra sovrummet finns ett stort vindskontor som med fördel kan göras om till walkin closet. Här finns även ett exklusivt och påkostat badrum med jacuzzi – en riktig oas för avkoppling. I källarplanet finns rejäla ytor med tvättstuga, förråd, matkällare, pannrum samt ett inrett hobbyrum, där nuvarande ägare valt att placera biljardbordet. På tomten finns ett garage i äldre skick, beläget i ett tidigare brygghus, där den ursprungliga charmen har bevarats. På andra våningen finns en arbetsbänk för enklare reparationer och snickerier. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet. Välkommen på visning – kaffe serveras på plats. Vi ses!