Bild 1 av 21

Sandvägen 8

Ystad · Villa · Byggår 1984

ModerntFullt renoverat1980-tal
128 m²
Boarea
4
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

83/100
Skola
81
Service
79
Pendling
73
Trafik
93
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 19:22 och 19:9, del av

230 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att använda marken för bostads- och centrumändamål, särskilt boende och vård, samt att reglera omfattning och utformning av kommande bebyggelse. Med stöd av planen ska det vara möjligt att bygga till Vigavägens vård- och omsorgsboende.

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 14:371

870 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att använda fastigheterna för detaljhandel, och att möjliggöra en tillbyggnad av den befintliga butiken. Lämpligheten för parkering och uteservering på den närliggande fastigheten 6:23 ska också prövas, liksom möjligheten att ordna en säker förbindelse till parkeringen över genomfartsgatan.

Planuppdrag Tidigt skede

Köpingebro 14:308

950 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att stycka av och använda del av fastigheten Köpingebro 14:308 för bostads- och centrumändamål. Detaljplanen syftar också till förtätning och effektiv markanvändning genom att göra det möjligt att uppföra fler byggnader, genom rimliga avvägningar mot intresset av att bevara värdefulla träd. Planen syftar även till att införa varsamhets- och skyddsbestämmelser för befintliga byggnader. Detaljplanen ska dessutom göra det möjligt att använda fastigheten Köpingebro 14:250 för skoländamål, och att anlägga en kommunal gata mellan Fredriksbergsvägen i söder och väg 1019 i norr (Sockerbruksvägen).

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Ge-Me Livs 890 m
Sport Sporthall 970 m
Sport Ridhus 1,9 km
Sport Badhus 1,9 km
Café Olof Viktors café 4,6 km
Närbutik Campingbutik 4,7 km
Restaurang Sandskogens Värdshus 5,8 km
Systembolaget 7,3 km
Apotek 7,3 km
Vård Vårdcentral 7,4 km
Förskola Parkens Förskola 220 m
Förskola Förskola Nybostrand 1,4 km
Förskola Marietorps Naturskola 1,7 km
Grundskola Köpingebro skola 940 m
Grundskola Nordic International School Ystad 6 km
Grundskola Montessori Mondial Sandskogen 6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 983 m
avstånd
Badplats 2 056 m
Nybrostrand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Målad tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump från 2021
Bredband Fiber från Ystad Öppet stadsnät

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 766 m²
Taxeringsvärde 1 940 000 kr
Taxeringsår 2021

Mitt i populära Köpingebro, med närhet till skola och grönområden, ligger denna mycket välskötta enplansvilla, längst ner på en liten återvändsgata. Läget är därför lugnt och barnvänligt, pendlingsmöjligheterna och bekvämligheten är utmärkt med Köpingebros Pågatågsstation och matvaruaffär en kort promenad bort. Bostaden har en luftig och delvis öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och gemenskap. Köket utgör husets nav mitt mellan vardagsrummet och uterummet. Ytorna flyter naturligt samman, vilket gör det till en perfekt plats för familjemiddagar och umgänge med vänner såväl sommar som vinter. Ytorna ger rum för alla och med tre separata sovrum blir planlösningen mycket praktisk. Det här är ett unikt tillfälle att äga en enplansvilla i toppskick med ett fantastiskt kök, vardagsrum med öppen spis, garage, förrådsbyggnad, och en trädgård som du kommer att älska. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som denna bostad har att erbjuda. Vi ser fram emot att välkomna dig till ditt nya hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Haspelvägen 3

5 795 000 kr
Ystad 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bottentrålsvägen 1

7 295 000 kr
Ystad 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Granvägen 7, Nybrostrand

3 695 000 kr
Ystad 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Möllebyggaregatan 8

4 950 000 kr
Ystad 10 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kanslistgatan 19

1 750 000 kr
Sjöbo kommun Nära Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Svenstorpsvägen 310, Köpingebro

2 795 000 kr
Ystad 20 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
IL
Izabela Lipinska
Ystad
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare