Fastighet & ekonomi

Med trivsamt läge i uppvuxen villaidyll finns här en välskött fastighet med hörntomt och charmig trädgård med härliga ytor för lek och trädgårdsintresse. Ena sidan av tomten rymmer plats för parkering på bred uppfart samt access till förrådsdel. Här finns plats för att bygga ett dubbelgarage för den som önskar. Entrén nås via en grusad gång med prydliga buskar, fina planteringar och plan gräsyta som sträcker sig runt huset och skapar en härlig inramning av blomsterprakt. Bostaden passar utmärkt för familjen att växa i där extra plats ges i källarplanet som har möjlighet till två sovrum samt tre bra sovrum på övre plan. Via en inglasad veranda når man hallen med bra förvaring i garderobsvägg samt anslutning till ett badrum med dusch. Vidare ger entréplanet plats för kök och allrumsdelar som förlängs av det ombonade uterummet med lummig vy mot den vackra trädgården. Allrummet är luftigt och ljust med plats för både matsalsdel och bekvämare soffgrupp. Köket är renoverat med ljusa ytor där skåpsinredningen går i vitt och med rostfria vitvaror. Det finns gott om bänkyta och barbord med sittplatser. Ovanplanet rymmer i dagsläget tre bra sovrum. För den som ej är i behov av tre sovrum kan det högra sovrummet enkelt göras om till ett stort rum genom att ta ner väggen mellan rummen där även parkettgolvet ligger kvar under. I det andra sovrummet finns bra förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar där inredning gör det enkelt att förvara kläderna. Från fönstret skymtar Borens glittrande vatten mellan takåsar och trädtoppar. Källardelen rymmer ytterligare rum såsom gästrum eller allrum, tvättstuga och gym. Här finns också badrum med badkar och i hallen en braskamin där värmen via en fläkt även värmer entréplanet. Utvändigt ges en fantastiskt fin trädgårdsdel med härliga plana gräsytor, flera äppleträd, ett stort bigarråträd samt en lummig altan med vindruvor intill uterummet med bästa solläge. Den stora tomtytan ger plats för den som önskar utveckla med exempelvis pool eller fler altaner. I Borenshults bor man i ett minst sagt naturnära bostadsområde. Här finns möjlighet att njuta av promenader både i skogen men även längs med Göta kanal och dess underbara miljö. En promenad längs med kanalen in till stan innebär även möjlighet att stanna till på Café Mallboden och smaka på deras goda våfflor. Med sjön Boren endast en kort promenad bort tar man sig gärna ett dopp och vintertid när den fryser till is är det härligt med en skridskotur på sjön eller kanalen. Intill slussarna finns även en kvarterskrog med både restaurang och glasskiosk. Området är barnvänligt med flera lekparker samt både förskola och skola inom nära avstånd till huset. Simhall, sporthall och isstadion nås enkelt med cykel och matbutik finns inom bekvämt avstånd. För den som pendlar ligger busshållplats inom gångavstånd från bostaden vilket gör det enkelt om man pendlar till Linköping. Att bo i Motala innebär även närhet till bad, både vid Boren samt de vackra stränderna runt Vättern. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.