Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Känslan som för tankarna mot Toscana när man hämtat en flaska vin i jordkällaren och står med ett glas i handen under vindruvsrankorna – välkommen hem! Från havet tar du den lilla stigen hemåt och efter bara ca 300 meter står du vid tomtgränsen och möts av den rödmålade fasaden med vita knutar och vackra pardörrar i ek. De vackra burspråken, spröjsade fönstren och fina fönsterpartierna i olika former skapar karaktär åt huset och inne ges ett rustikt och varmt intryck. Villan är byggd 2001 och i dessa tider känns det helt rätt med både kakelugn, solceller och bergvärme som håller nere elkostnaden. Du har 100 härliga kvadratmeter i entréplan plus att en trappa upp finns ytterligare 54 kvadratmeter (golvyta), där du kan stå vid räcket och kika ner mot vardagsrummet eller öppna upp takfönstret och njuta av naturen utanför. Här finns dessutom fina möjligheter att skapa fler rum och anpassa ytan efter familjens behov – kanske sovrum, arbetsrum eller ett mysigt allrum. För dig som gillar bra extra ytor finns både lillstuga med pentry samt dusch och toalett, carport med loft, stort förråd och kanske det bästa – det ljuvliga uterummet. Lillstugan ger dessutom fina möjligheter till uthyrning, och nuvarande ägare har under sommartid hyrt ut den för ca 600 kronor per natt. Perfekt för dig som vill ha en extra inkomst, gäster på besök eller kanske en egen liten oas för familj och vänner. Den stora tomten ligger lugnt och skyddat vilket ger dig en rofylld oas att njuta av. Balgö Brygga är ett mycket attraktivt område för dig som uppskattar livet nära havet. Här finns badstegen i vattnet året runt för den som vill ta ett uppfriskande dopp, liksom småbåtshamnen som bjuder in till ett härligt båtliv. Och på bryggan hittar du ofta en liten krabbfiskare, som tålmodigt spanar ner i det blå. I Tångaberg finns förskola och en ny F–9-skola är under uppförande och förväntas stå klar för skolstarten våren 2028. Varmt välkommen på visning!