Bild 1 von 37

Sadelvägen 11

Varberg · Haus

RustikalVollständig renoviert2000er Jahre
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes Bad +15

Lage

75/100
Schulen
53
Versorgung
64
Pendeln
76
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Varberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Fridas Restaurang 1,6 km
Café Jippies Veranda 1,6 km
Sport Sporthalle 5,3 km
Lebensmittelgeschäft Lillegårdens Kött&Chark 5,6 km
Sport Nordic Wellness 6,1 km
Sport Reithalle 6,7 km
Sport Schwimmbad 7,1 km
Sport Eishalle 7,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Apotheke 7,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,7 km
Nahversorger Direkten 8,2 km
Sport Multisporthalle 8,5 km
Kindertagesstätte Skeppets Förskola 810 m
Kindertagesstätte Siers Förskola 3,1 km
Kindertagesstätte Trönningenäs förskola 3,2 km
Grundschule Bläshammar skola F-6 och fritidshem 3,5 km
Grundschule Trönninge skola F-9 och fritidshem 5,4 km
Grundschule Lindbergs skola F-9 och fritidshem 6,3 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.101 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.260 m
Västra Derome, 150 m hoch
Badestelle 1.326 m
Kärradal södra(2), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 98 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas aluminium isolerfönster
Heizung Bergvärmepump, kakelugn och solcellsanläggning
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.630 m²
Grundstücksbezeichnung VARBERG TORPA-KÄRRA 3:21
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Känslan som för tankarna mot Toscana när man hämtat en flaska vin i jordkällaren och står med ett glas i handen under vindruvsrankorna – välkommen hem! Från havet tar du den lilla stigen hemåt och efter bara ca 300 meter står du vid tomtgränsen och möts av den rödmålade fasaden med vita knutar och vackra pardörrar i ek. De vackra burspråken, spröjsade fönstren och fina fönsterpartierna i olika former skapar karaktär åt huset och inne ges ett rustikt och varmt intryck. Villan är byggd 2001 och i dessa tider känns det helt rätt med både kakelugn, solceller och bergvärme som håller nere elkostnaden. Du har 100 härliga kvadratmeter i entréplan plus att en trappa upp finns ytterligare 54 kvadratmeter (golvyta), där du kan stå vid räcket och kika ner mot vardagsrummet eller öppna upp takfönstret och njuta av naturen utanför. Här finns dessutom fina möjligheter att skapa fler rum och anpassa ytan efter familjens behov – kanske sovrum, arbetsrum eller ett mysigt allrum. För dig som gillar bra extra ytor finns både lillstuga med pentry samt dusch och toalett, carport med loft, stort förråd och kanske det bästa – det ljuvliga uterummet. Lillstugan ger dessutom fina möjligheter till uthyrning, och nuvarande ägare har under sommartid hyrt ut den för ca 600 kronor per natt. Perfekt för dig som vill ha en extra inkomst, gäster på besök eller kanske en egen liten oas för familj och vänner. Den stora tomten ligger lugnt och skyddat vilket ger dig en rofylld oas att njuta av. Balgö Brygga är ett mycket attraktivt område för dig som uppskattar livet nära havet. Här finns badstegen i vattnet året runt för den som vill ta ett uppfriskande dopp, liksom småbåtshamnen som bjuder in till ett härligt båtliv. Och på bryggan hittar du ofta en liten krabbfiskare, som tålmodigt spanar ner i det blå. I Tångaberg finns förskola och en ny F–9-skola är under uppförande och förväntas stå klar för skolstarten våren 2028. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Valinge Kåpås 11

3.995.000 SEK
ca. 362.325 €
Varbergs kommun 20 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −9 %

Tolycke 4

1.950.000 SEK
ca. 176.855 €
Varbergs kommun 42 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Nasaret 26

3.995.000 SEK
ca. 362.325 €
Varberg 26 Min. nach Varberg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Klastorps by 69, Varberg Östra

4.995.000 SEK
ca. 453.020 €
Varberg 16 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Björlandavägen 22A

6.050.000 SEK
ca. 548.703 €
Marks kommun 26 Min. nach Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Södra Skjutbanevägen 30, Åsa

3.500.000 SEK
ca. 317.432 €
Kungsbacka 27 Min. nach Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
SB
Sofia Bos
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 543.715 €
Beim Makler ansehen