Bild 1 av 63

Ryrsboholmvägen 3

Lilla Edet · Villa · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
260 m²
Boarea
7
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +6

Läge

84/100
Skola
93
Service
80
Pendling
69
Trafik
96
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 260 m
Sport Sporthall 2,6 km
Vård Vårdcentral 3 km
Apotek Apotheket Hjorten 3 km
Matbutik Coop Lilla Edet 3,1 km
Café Boströms café 3,2 km
Närbutik Kiwi Market 3,2 km
Restaurang Roma Pizzeria 3,2 km
Sport Badhus 3,6 km
Sport Ishall 9,2 km
Sport Gym 9,7 km
Förskola Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 330 m
Förskola Namn saknas 670 m
Förskola Fågelstigens Förskola 2,5 km
Grundskola Ryrsjöskolan 300 m
Grundskola Fuxerna resursskola 2,8 km
Grundskola Fuxernaskolan 7-9 2,9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 129 m
avstånd
Vindkraftverk 3 014 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 3 494 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plastfasad , royalsiding
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas, Pvc fönster
Grundläggning Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump Daikin 10 kw
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 935 m²
Taxeringsvärde 341 000 kr
Taxeringsår 2021

Välkommen till denna magnifika villa i ett barnvänligt bostadsområde, perfekt för den stora familjen att trivas i. Fastigheten är obebod sen den byggdes så här flyttar du in i ett nytt hus. Här får du en härlig känsla av rymd tack vare takhöjden i hela huset och stora fönsterpartierna som släpper in naturligt ljus. På nedre plan finner du en praktisk entré med flera skjutgarderober för smidig förvaring, två sovrum varav ett med eget helkaklat badrum, en tvättstuga, ett stort kök med rejäl matplats och ett rymligt vardagsrum. På övre plan finns ett allrum, badrum och tre stora sovrum med gott om garderober och förvaring på båda plan. Gångavstånd till skola, badsjö, vackra promenadstigar, busshållplats och med bil tar du dig till Gbg på 35 minuter. Platta för garage är redan gjuten på tomten och huset är redo för att flytta in i. Måste ses och upplevas på plats. Vid intresse kontakta mäklare!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Ladugårdsvägen 2

5 999 999 kr
Lilla Edets kommun Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skördevägen 1

4 895 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Klinten 111

4 500 000 kr
Lilla Edets kommun 18 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Brattefors 225

5 275 000 kr
Uddevalla kommun 30 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kyrkebacka 403

4 295 000 kr
Uddevalla 16 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Båberg 514

1 275 000 kr
TROLLHÄTTAN 13 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
BW
Bettina Walter
Lilla Edet
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare