1 / 56

Ladugårdsvägen 2

Lilla Edets kommun · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
182 m²
Boarea
7
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +4

Läge

87/100
Skola
100
Service
93
Pendling
65
Trafiknärhet
97
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet nära
Göteborg 65 min bil
Trollhättan 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Närbutik Frendo Lilla Edet 500 m
Café Slottcafet 610 m
Restaurang Roma Pizzeria 1.1 km
Matbutik ICA Supermarket Boström 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Apotheket Hjorten 1.3 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Ishall 12.9 km
Sport Gym 13.5 km
Grundskola Strömsskolan 120 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 271 m
avstånd
Vindkraftverk 1 985 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 3 737 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas aluminium/trä
Grundläggning Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 190 m²
Taxeringsvärde 3 758 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

NYTT LÄGRE PRIS Varmt välkommen till detta lyxiga hus på Ladugårdsvägen 2! Här finner du ett modernt hem vars stilrena intryck hänger kvar hos alla som besöker det. Denna moderna och exklusiva villa är i nyskick och bjuder bland annat på generös takhöjd, hög materiell standard och fint ljusinsläpp. Här finns dessutom en stor och underbar uteplats som nås från trädgården med härlig kvällssol, utekök och murad eldstad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NG
Niclas Grönvall
Lilla Edet
Utgångspris
5 999 999 kr
Visa hos mäklare