Bild 1 av 56

Ladugårdsvägen 2

Lilla Edet · Villa · Byggår 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
182 m²
Boarea
7
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +4

Läge

86/100
Skola
97
Service
93
Pendling
65
Trafik
97
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Detaljplan för ny slussanläggning och Ströms slottspark

510 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 2 juni 2026

Möjliggöra en ny slussanläggning och flyttad farled samt stabilitets- och skredsäkringsåtgärder, allmän passage, utveckling av Ströms slottspark och skydd av natur- och kulturvärden.

Lilla Edets kommun Ärende: KS 2025/340 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Närbutik Frendo Lilla Edet 500 m
Café Slottcafet 610 m
Restaurang Roma Pizzeria 1,1 km
Matbutik ICA Supermarket Boström 1,2 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Apotek Apotheket Hjorten 1,3 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Ridhus 4,4 km
Sport Ishall 12,9 km
Sport Gym 13,5 km
Förskola Solgatans Förskola 270 m
Förskola Stallets Förskola 330 m
Förskola Ströms Slott 580 m
Grundskola Strömsskolan 120 m
Grundskola Nya Skolan, Lilla Edet 1,2 km
Grundskola Fuxernaskolan F-6 1,4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 271 m
avstånd
Vindkraftverk 1 985 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 3 737 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas aluminium/trä
Grundläggning Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 190 m²
Taxeringsvärde 3 758 000 kr
Taxeringsår 2024

NYTT LÄGRE PRIS Varmt välkommen till detta lyxiga hus på Ladugårdsvägen 2! Här finner du ett modernt hem vars stilrena intryck hänger kvar hos alla som besöker det. Denna moderna och exklusiva villa är i nyskick och bjuder bland annat på generös takhöjd, hög materiell standard och fint ljusinsläpp. Här finns dessutom en stor och underbar uteplats som nås från trädgården med härlig kvällssol, utekök och murad eldstad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Skördevägen 1

4 895 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ryrsboholmvägen 3

4 995 000 kr
Lilla Edets kommun Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Klinten 111

4 500 000 kr
Lilla Edets kommun 18 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Brattefors 225

5 275 000 kr
Uddevalla kommun 30 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kyrkebacka 403

4 295 000 kr
Uddevalla 16 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Båberg 514

1 275 000 kr
TROLLHÄTTAN 13 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
NG
Niclas Grönvall
Lilla Edet
Utgångspris
5 999 999 kr
Visa hos mäklare