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Ladugårdsvägen 2

Lilla Edet · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
182 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +4

Lage

86/100
Schulen
97
Versorgung
93
Pendeln
65
Verkehrsnähe
97
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för ny slussanläggning och Ströms slottspark

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 2. Juni 2026

Möjliggöra en ny slussanläggning och flyttad farled samt stabilitets- och skredsäkringsåtgärder, allmän passage, utveckling av Ströms slottspark och skydd av natur- och kulturvärden.

Lilla Edets kommun Aktenzeichen: KS 2025/340 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 120 m
Nahversorger Frendo Lilla Edet 500 m
Café Slottcafet 610 m
Restaurant Roma Pizzeria 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Boström 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Apotheke Apotheket Hjorten 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 4,4 km
Sport Eishalle 12,9 km
Sport Fitnessstudio 13,5 km
Kindertagesstätte Solgatans Förskola 270 m
Kindertagesstätte Stallets Förskola 330 m
Kindertagesstätte Ströms Slott 580 m
Grundschule Strömsskolan 120 m
Grundschule Nya Skolan, Lilla Edet 1,2 km
Grundschule Fuxernaskolan F-6 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.271 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.985 m
Prässebergens vindpark, 150 m hoch
Badestelle 3.737 m
Borydsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.37 + Region 11.48
Bevölkerung 14.442
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.350 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas aluminium/trä
Fundament Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.190 m²
Steuerwert 3 758 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

NYTT LÄGRE PRIS Varmt välkommen till detta lyxiga hus på Ladugårdsvägen 2! Här finner du ett modernt hem vars stilrena intryck hänger kvar hos alla som besöker det. Denna moderna och exklusiva villa är i nyskick och bjuder bland annat på generös takhöjd, hög materiell standard och fint ljusinsläpp. Här finns dessutom en stor och underbar uteplats som nås från trädgården med härlig kvällssol, utekök och murad eldstad.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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