Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ryggebol byväg 147 och denna hemtrevliga villa med ett naturnära läge och en generös tomt om hela 4 726 kvm. Här erbjuds ett trivsamt boende med en totalyta om 123 kvm, där huset kombinerar sociala ytor, flexibla rum och gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Entréplanet är utformat med fokus på de sociala ytorna. Det inbjudande vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med sin värmande braskamin som skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. Köket är har gott om förvaring och bra arbetsytor som underlättar vardagens bestyr. Här finns också en stor matplats med plats för ett rejält matbord och trevliga middagar i goda vänners lag. Flera fönster släpper in ett härligt ljus och erbjuder fin utsikt över den grönskande trädgården. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum samt ett badrum. På övre plan väntar två sovrum som kan anpassas efter familjens behov och önskemål. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. På våningsplanet finns dessutom en toalett samt ett mindre rum som med fördel kan användas som kontor eller hobbyrum. I husets källarplan finns flexibla utrymmen som kan disponeras efter behov. Här finns möjlighet att skapa en egen avdelning för tonåringen, plats för hemmakontor eller extra förvaringsutrymmen. Här återfinns även bostadens tvättstuga. Den härliga altanen som nås från entrésidan men även matsalen skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats att inreda med flera olika miljöer, exempelvis en matplats för sommarens middagar, en loungegrupp för avkopplande stunder eller solstolar för den som vill njuta av lugnet och den omgivande naturen. Altanens generösa ytor gör det enkelt att samla familj och vänner samtidigt som det finns plats för avskildhet och återhämtning. Den stora tomten om 4 726 kvm bjuder på en härlig kombination av öppna gräsytor och vackra bergsinslag som ger karaktär åt omgivningen. Här finns gott om utrymme för lek, odling och olika fritidsaktiviteter, samtidigt som den lummiga inramningen skapar en rofylld och privat känsla. Längs tomtgränsen växer både kantareller och blåbärsris, vilket ger fina möjligheter för den som uppskattar naturens egna skafferi och att kunna ta vara på skogens tillgångar precis utanför dörren. Här bor du i ett lugnt och avskilt läge med skogen som närmsta granne, där naturens stillhet och årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. De goda parkeringsmöjligheterna ger plats för flera bilar på uppfarten. Här finns även en bastu och två förrådsbyggnader som erbjuder värdefull extra förvaring för allt från trädgårdsredskap till cyklar, fritidsutrustning och säsongsförvaring. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till vackra skogsmiljöer, fina promenadstigar och flera badsjöar. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Lerums centrum med dess utbud av service, kommunikationer, förskolor och skolor. Ett läge som kombinerar naturens lugn med vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!