Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en trivsam bostad med attraktivt gavelläge, 135 kvm, 5 rum och kök varav 4 sovrum! Välkommen till Brunnsvägen 144A! Med ett attraktivt och fritt gavelläge i ett insynsskyddat sydvästläge erbjuds här ett mysigt och välplanerat hem om 135 kvm i två plan. Som första hus på gatan får bostaden ett läge med den gemensamma lekplatsen precis intill – ett perfekt utgångsläge för barnfamiljen. Utomhusmiljön bjuder på flera fina platser att njuta av. Den stora takade verandan blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, medan det öppna trädäcket erbjuder gott om utrymme för solstolar och avkoppling. Den lättskötta trädgården skapar en härlig oas för sommarens grillkvällar, lek och umgänge med familj och vänner. Invändigt väntar ett genomgående ljust och stilrent boende där funktionalitet kombineras med generösa sociala ytor. Entréplanet erbjuder en rymlig hall, ett ljust vardagsrum med värmande braskamin samt ett stort och välutrustat kök med gott om arbetsytor och plats för en matgrupp för 6–8 personer. Här finns även två sovrum, förråd, tvättstuga och separat toalettrum – en praktisk och välplanerad planlösning för hela familjen. På övre plan finns en hall, ytterligare två generösa sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Sammantaget erbjuds fyra sovrum och gott om utrymme för både familjeliv, arbete och gäster. Nuvarande ägare har installerat både braskamin och en ny luft/luftvärmepump, vilket har sänkt energiförbrukningen rejält mot vad energideklarationen visar, då den är från tidigare ägare. Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med närhet till förskolor och skola. Skogen och lekparken finns runt knuten och busshållplats nås på bekvämt promenadavstånd. Ett tryggt och uppskattat läge för dig som söker ett lättillgängligt familjeboende med naturen nära inpå. I närområdet finns gott om möjligheter till aktivitet och rekreation med bland annat frisbeegolf, hundpark, idrottsanläggningar, gym, badhus och golfbana. För pendlaren nås både Strängnäs centrum och Resecentrum smidigt med cykel, med goda kommunikationer mot Eskilstuna och Stockholm. Varmt välkommen på visning – kanske är det här ert nya hem? ENTRÉPLAN: HALL - Ljus och rymlig hall med bra plats till förvaring. Innanför entrédörr ligger klinkergolv med elgolvvärme som sedan övergår till laminat som fortsätter in i köket. TOALETT - I direkt anslutning till hallen finns en separat toalett, praktiskt belägen utrustad med wc, handfat med kommod och badrumsskåp. Klinker på golv och vit bröstpanel på väggarna samt målad vägg. TVÄTTSTUGA - Vägg i vägg med toaletten ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare NIBE (-20) tvättho och förvaringshylla. Det är våtrumsmatta på golvet och målade väggar. (OBS! Det finns en torktumlare som tas med vid flytt, en present som de nyligen fått). VARDAGSRUM - Från hallen direkt till höger finns vardagsrummet med fönster i två väderstreck samt en nyistallerad braskamin som extra värmekälla och mysfaktor. Rummet har ekparkettgolv och målade väggar. Vidare in i huset från hallen strax innan köket finns det garderob, skafferi och städskåp och därefter en utgång till den takade verandan och trädgården. KÖK - Köket är rymligt och funktionellt med plats för flertalet middagsgäster vid stort fönsterparti där du kan njuta av utsikten mot trädgården. Köket har skåpluckor i träliknande utförande (fanér) och generösa bänkytor av laminat och skivor på väggen som stänkskydd. Utrustning i köket är, spis/ugn med glaskermikhäll, kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin och köksfläkt. INRE HALL - Via köket tar du dig vidare in i en inre hall där du finner två sovrum och ett rymligt förrådsrum. I hallen finns även två garderober och ytterligare en utgång till trädgården via altandörr. Hallen har heltäckningsmatta och målade väggar. SOVRUM 1- Sovrum i vinkel med laminatgolv och målade väggar samt två fönster. FÖRRÅD - Rymligt förrådsrum med hyllor för praktisk förvaring. SOVRUM 2 - Sovrum/gästrum med plats för en dubbelsäng. Här är det heltäckningsmatta, målade väggar och det finns ett fönster. ÖVRE pLAN: HALL - Direkt ovanför trappan möts du av en hall varifrån du når samtliga rum på övre plan. På golvet är det laminatgolv och väggarna är tapetserade. SOVRUM 3 - Direkt till höger från hallen finns sovrum 3, ett rum med bra ytor, högt i tak (snedtak) och med två fönster som ger ett bra ljus i rummet. Rummet har heltäckningsmatta och målade väggar. SOVRUM 4 - Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och med utgång till balkong. Rummet har heltäckningsmatta på golvet, målade väggar samt en fondtapet och i rummet finns det två rymliga garderober, 2x100 cm. BADRUM - Mellan sovrum 3 och 4 finns ett helkaklat badrum med dusch, utrustat med duschplats, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp och ett fönster.