Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Hässleholmsvägen 81 Välkommen till en rymlig villa med stora möjligheter för dig som söker ett hus att sätta sin egen prägel på. Här erbjuds 145 m² boarea, 50 m² biarea och en stor uppvuxen tomt om hela 1 814 m². Till fastigheten hör dessutom en friliggande garagebyggnad om cirka 60 m² med smörjgrop, vilket ger gott om utrymme för både hobby, verkstad och förvaring. Villan är uppförd 1938 och är fördelad över 1½ plan samt källare. Entréplanet består av hall, rymligt kök med matplats, badrum och vardagsrum med utgång till verandan. På ovanvåningen finns ett allrum och tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen och möjlighet att anpassa bostaden efter egna behov. Bostaden har ett renoveringsbehov, vilket också innebär en möjlighet för den händige eller för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här finns en bra grund med generösa ytor, flera sovrum och en planlösning som ger många möjligheter. Kök, badrum och övriga ytskikt är i behov av uppdatering. Källaren om cirka 50 m² ger ytterligare praktiska utrymmen och rymmer bland annat tvättstuga, pannrum, förråd och matkällare. Här finns även utgång till trädgården. Den stora, uppvuxna tomten ger gott om utrymme för både barnens lek, odling, uteplatser och framtida projekt. Den takförsedda altanen blir en naturlig plats att njuta av under årets varmare månader. På tomten finns även den stora garage och verkstadsbyggnaden om cirka 60 m². Med smörjgrop och generösa ytor passar den utmärkt för dig som har bilintresse, behöver verkstadsplats eller helt enkelt uppskattar gott om utrymme för hobby och förvaring. Huset värms idag upp med luft/vattenvärmepump från 2016 och har energiklass D. Kommunalt vatten och avlopp finns året runt. Läget ger närhet till Perstorps service samtidigt som natur och friluftsliv finns på bekvämt avstånd. I kommunen finns bland annat flera sjöar med möjligheter till bad, fiske och paddling samt Ugglebadet med aktiviteter året runt. Vid Gustafsborgsområdet finns golfbana och fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Ett hus med gott om plats, stor tomt och en rejäl garagebyggnad – för dig som ser möjligheterna och vill skapa något eget. Entré, hall: Med laminatgolv, inre hall med garderober. Badrum: Med wc, tvättställ och duschkabin. Plastmatta. Kök: Med laminatgolv, rymlig matplats. Köket är utrustat med spis samt kyl och frys. Vardagsrum: Med plastmatta, med utgång till veranda. Allrum (ovanvåning): Med plastmatta. Sovrum (ovanvåning): Med heltäckningsmatta samt garderob. Sovrum (ovanvåning): Med plastmatta samt garderob. Sovrum (ovanvåning): Med plastmatta. Källare: Med tvättstuga, tvättmaskin, torktumlare vask samt utgång. Pannrum med betonggolv, i övrigt inryms förråd samt matkällare