Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig nysekelskiftesvilla med generösa sällskapsytor, bergvärme och lummig trädgård i attraktiva Vallås Välkommen till en stilfull och synnerligen trivsam villa med anor från 1929, där tidstypisk charm möter genomtänkta tillbyggnader från 90-talet. Här erbjuds ett hem med karaktär, rymd och en harmonisk helhet för den som söker något utöver det vanliga. Entréplanet präglas av luftiga och inbjudande sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Den vackra glasverandan, sömlöst integrerad med vardagsrummet, skapar ett generöst ljusinsläpp och en elegant övergång mellan inne- och utemiljö. Som en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum står den smakfulla braskaminen – en detalj som både förstärker hemmets karaktär och bidrar till en varm, ombonad atmosfär. En trappa upp väntar fyra väldisponerade sovrum som erbjuder gott om utrymme för både familj och gäster, kompletterat med ett stilrent WC. Källarplanet tillför ytterligare dimension med väl tilltagna ytor för såväl hobbyverksamhet som förvaring, samt en modern och funktionell tvättstuga. Bostaden värms upp via bergvärme – ett energieffektivt och komfortabelt system som ger ett behagligt inomhusklimat året runt och bidrar till låga driftkostnader. Den uppvuxna trädgården ramar in fastigheten på ett vackert sätt och erbjuder en privat, grön oas med fruktträd, stensatta gångar och generösa ytor för umgänge, lek och avkoppling. Här finns också ett gediget garage om cirka 40 kvm med praktiskt loft – perfekt för bil, förvaring eller hobby. Läget i populära Vallås är både lugnt och centralt, med närhet till stadens utbud och goda kommunikationer. Ett hem med själ och kvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats.