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Andra vallåsgatan 10

Mark · Haus · Baujahr 1929

RustikalVollständig renoviert1920er Jahre
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +9

Lage

88/100
Schulen
82
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Mark 56.5 %
Borås 12.2 %
Göteborg 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplanearbete

Detaljplan för Kv Folkskolan, Folkskolan 15

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Marks kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.863 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående detaljplanearbete

Detaljplan för Kinna 25:106, Hedeborg Etapp 1. Bostäder

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnation för bostäder.

Marks kommun Aktenzeichen: PLAN.2021.126 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående detaljplanearbete

Detaljplan för Lydde 1:16

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanens syfte är att skapa möjlighet att uppföra bostadsbebyggelse i form av radhus.

Marks kommun Aktenzeichen: PLAN.2022.791 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Wow 670 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Kinna 770 m
Café Majas glass och kök 800 m
Sport Sporthalle 830 m
Apotheke Kronans Apotek 860 m
Nahversorger Frendo Kinna 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport STC 3,5 km
Sport Multisporthalle 12,9 km
Sport Eishalle 13,7 km
Kindertagesstätte Förskola Lyckegården 720 m
Kindertagesstätte Strömskolan 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Snickaregården 1,3 km
Grundschule Lyckeskolan 890 m
Grundschule Strömskolan 4-6 1,1 km
Grundschule Strömskolan F-3 1,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 600 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.454 m
Haby
Badestelle 3.202 m
Ö:a Öresjön, Hanatorp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 90 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 32.99%
Gemeinde 21.51 + Region 11.48
Bevölkerung 35.155
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.683 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme 2014 Braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.160 m²
Steuerwert 2 209 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig nysekelskiftesvilla med generösa sällskapsytor, bergvärme och lummig trädgård i attraktiva Vallås Välkommen till en stilfull och synnerligen trivsam villa med anor från 1929, där tidstypisk charm möter genomtänkta tillbyggnader från 90-talet. Här erbjuds ett hem med karaktär, rymd och en harmonisk helhet för den som söker något utöver det vanliga. Entréplanet präglas av luftiga och inbjudande sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Den vackra glasverandan, sömlöst integrerad med vardagsrummet, skapar ett generöst ljusinsläpp och en elegant övergång mellan inne- och utemiljö. Som en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum står den smakfulla braskaminen – en detalj som både förstärker hemmets karaktär och bidrar till en varm, ombonad atmosfär. En trappa upp väntar fyra väldisponerade sovrum som erbjuder gott om utrymme för både familj och gäster, kompletterat med ett stilrent WC. Källarplanet tillför ytterligare dimension med väl tilltagna ytor för såväl hobbyverksamhet som förvaring, samt en modern och funktionell tvättstuga. Bostaden värms upp via bergvärme – ett energieffektivt och komfortabelt system som ger ett behagligt inomhusklimat året runt och bidrar till låga driftkostnader. Den uppvuxna trädgården ramar in fastigheten på ett vackert sätt och erbjuder en privat, grön oas med fruktträd, stensatta gångar och generösa ytor för umgänge, lek och avkoppling. Här finns också ett gediget garage om cirka 40 kvm med praktiskt loft – perfekt för bil, förvaring eller hobby. Läget i populära Vallås är både lugnt och centralt, med närhet till stadens utbud och goda kommunikationer. Ett hem med själ och kvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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