Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen tillRotenäs110 - en charmig 1 ½-plansvilla med lantligt läge och vacker utsikt över Stora Hästefjorden. Här kombineras ett rofyllt läge med en trivsam och väl omhändertagen bostad, där flera uppskattade renoveringar redan är gjorda. Från bostaden är det endast ett par minuters gångväg ner till sjön! Husets stora veranda blir en fantastisk plats att njuta av utsikten och omgivningarna, oavsett om det är för släktmiddagen eller en stillsam stund i solen. Invändigt löper genomgående ekparkett genom hela huset och bidrar till en varm och enhetlig känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum samt ett totalrenoverat badrum och en gästtoalett. Runt huset väntar en mysig, uppvuxen trädgård med gott om karaktär. Flaggstången och den grusade uppfarten förstärker den lantliga känslan, och på tomten finns även garage med praktiska möjligheter för både bil och förvaring. I källarplan finns förrådsutrymme och ett rum som är förberedd för vinkällare, en detalj som ger ytterligare potential för den som vill skapa något personligt. En trivsam villa för dig som uppskattar lantlig atmosfär, sjöutsikt och en bostad med både charm och moderna kvaliteter, med Stora Hästefjorden som vacker bakgrund. TillRotenäs110, ett underbart lantligt läge. Här finner Du lugnet, sjöutsikt, avskildhet men har ändå ett fåtal grannar i närheten. Huset är byggt 1976 men har genomgått större renoveringar. Bostadens 120 kvm är fördelat på fem rum och kök, samt en amerikansk veranda och en väl tilltagen vin/matkällare i källarplan. I det ljusa köket finns bekvämligheter som hel kyl och frys, diskmaskin, samt spis med ugn och fläkt. Vita luckor, vitt kakel, ekparkett, tapet och vitt tak. Ett rymligt och ljust sällskapsrum med dagsljus från flera håll. Vardagsrummet är delvis öppet mot både köket och entréhallen, samt utgång till verandan. Från vardagsrummet går en fin central trapp upp till övervåningen. Ekparkett, vitmålad träpanel och vitt tak. I bostaden finns tre färdiga sovrum, ett på nedre plan och två rymliga på övre plan. Ekparkett, vita väggar och vitt tak. I bostaden finns både ett badrum och en gästtoalett på nedre plan. Både badrum och gästtoaletten är totalrenoverade och har helkaklade ytor. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och ett fönster. Ett stort, möblerbart allrum på övre plan med ekparkett, vita väggar och vitt tak. En rymlig och ljus entréhall med ett fönster som tillåter naturligt ljusinsläpp. Hallen är möblerbar och belägen intill både ett badrum och en gästtoalett. Ekparkett, vitmålad träpanel och väggar, samt vitt tak. Utemiljön är fridfull med få grannar, en flaggstång och en lummig, lättskött trädgård. Grusad uppfart och promenadavstånd till Stora Hästefjorden. En riktig amerikansk veranda, här finns god plats för ett långbord till släktkalaset eller kräftskivan. Den är väderskyddad men har också en del utan tak som vetter mot sjön. Välkommen tillRotenäs110 - en charmig 1 ½-plansvilla med lantligt läge och vacker utsikt över Stora Hästefjorden. Här kombineras ett rofyllt läge med en trivsam och väl omhändertagen bostad, där flera uppskattade renoveringar redan är gjorda. Från bostaden är det endast ett par minuters gångväg ner till sjön! Husets stora veranda blir en fantastisk plats att njuta av utsikten och omgivningarna, oavsett om det är för släktmiddagen eller en stillsam stund i solen. Invändigt löper genomgående ekparkett genom hela huset och bidrar till en varm och enhetlig känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum samt ett totalrenoverat badrum och en gästtoalett. Runt huset väntar en mysig, uppvuxen trädgård med gott om karaktär. Flaggstången och den grusade uppfarten förstärker den lantliga känslan, och på tomten finns även garage med praktiska möjligheter för både bil och förvaring. I källarplan finns förrådsutrymme och ett rum som är förberedd för vinkällare, en detalj som ger ytterligare potential för den som vill skapa något personligt. En trivsam villa för dig som uppskattar lantlig atmosfär, sjöutsikt och en bostad med både charm och moderna kvaliteter, med Stora Hästefjorden som vacker bakgrund. Rotenäsär en liten och naturskön by i närheten av Frändefors i södra Dalsland. Området präglas av det typiskt dalsländska landskapet med djupa skogar, öppna jordbruksmarker och närheten till sjöar och vattendrag. Här råder ett lugn som lockar både boende och besökare som uppskattar stillhet, natur och ett genuint landsbygdsliv. Rotenäshar traditionellt varit ett jord- och skogsbruksområde där generationer levt nära naturen och årstidernas växlingar. Naturen runtRotenäsär varierad och rik på möjligheter till friluftsliv. Skogarna erbjuder fina områden för promenader, svamp- och bärplockning, medan närheten till Dalslands många sjöar ger goda möjligheter till fiske och paddling. Dalsland brukar ofta beskrivas som ”Sverige i miniatyr” tack vare den omväxlande naturen med skogar, sjöar och kuperade landskap.I närliggande Frändefors finns ett småskaligt samhällsliv med lokal service, föreningsliv och kulturhistoria. Rotenäspassar därför väl för den som söker ett stillsamt boende eller en plats att vistas på nära skog, vatten och dalsländsk landsbygdskultur.