Bild 1 av 15

Balderums gård 3

Norrköping · Villa · Byggår 1970

1970-tal
102 m²
Boarea
5
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carportTegelfasadLandsbygd

Läge

75/100
Skola
96
Service
46
Pendling
62
Trafik
92
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Vånga Prästgård 1:39, Vånga

680 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 16 december 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är möjliggöra en etablering av småhusbebyggelse i anslutning till befintlig bostadsbebyggelse på idag oanvänd mark.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0689, gamla: SPN 2021/0317 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 45953-2024

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 oktober 2024

Anmäld areal: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Badhus 5,7 km
Restaurang Lingon & Dill 6,1 km
Apotek Apoteket Hjärtat 6,1 km
Sport Hälsobruket Skärblacka 6,1 km
Café 6,2 km
Sport Ishall 6,3 km
Närbutik Frendo 6,7 km
Matbutik ICA Supermarket 7,5 km
Sport Ridhus 13,8 km
Sport Sporthall 13,9 km
Förskola Vånga Enheten Skola, Förskola Och Fritidshem 140 m
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Parkskolan Fritidshem Och Förskola 6,4 km
Grundskola Vångaskolan 140 m
Grundskola Mosstorpsskolan 2 5,9 km
Grundskola Mosstorpsskolan 1 5,9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 144 m
avstånd
Badplats 3 643 m
Mårn, Mårängsbadet
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 154 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme via kombipanna med olja/el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 373 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING BALDERUM 3:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 456 000 kr
Taxeringsår 2024

Balderums Gård 3 - en charmig fastighet med stora möjligheter i Vånga Balderums Gård 3 - en charmig fastighet med stora möjligheter i Vånga. Välkommen till en trivsam och mångsidig fastighet om totalt 453 kvm med härlig karaktär och många möjligheter! Här erbjuds en villa med källare om totalt 201 kvm (boarea och biarea på bostadsdelen) fördelat på fem rum och kök. Här finns även verkstad och affärslokal om totalt 252 kvm (verkstad, butikslokal samt källaren på verkstadsdelen) , vilket gör fastigheten särskilt intressant för dig som vill kombinera boende med verksamhet. Bostaden erbjuder gott om utrymme för familjeliv och vardagens alla behov, samtidigt som den anslutande verkstaden och affärslokalen ger utmärkta förutsättningar för företagande eller hobbyverksamhet. Via källaren finns en praktisk genomgång mellan bostadshuset och verkstaden, vilket skapar ett smidigt flöde och många användningsmöjligheter. Den grönskande trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder flera platser att njuta av utomhuslivet. På både fram- och baksidan finns platser under tak, där du kan slå dig ner och njuta av dagens olika soltimmar. Här finns möjlighet till härliga morgnar i solen såväl som avkopplande kvällar när dagen börjar svalna. På fastigheten finns även uthus och magasin, vilket ger ytterligare praktiska ytor för förvaring, hobby eller verksamhet. Den samlade miljön ger fastigheten en lantlig och personlig känsla. Balderums Gård 3 passar dig som söker en fastighet där bostad, verksamhet, förvaring och en härlig trädgård kan kombineras på ett flexibelt sätt. Här finns helt enkelt gott om plats att bo, leva, skapa och driva verksamhet. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Sundvägen 38

3 695 000 kr
Norrköping 33 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Furingstadsvägen 15

3 995 000 kr
Norrköpings kommun 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Johan Bergströms väg 12

Linköpings kommun 26 min till Linköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Heimdalsvägen 15

Norrköpings kommun 20 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Askhagsvägen 31, Linköping

Linköping 15 min till Linköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Skansgatan 24

4 995 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
MW
Marcus Wigren
skandiamaklarna
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare