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Balderums gård 3

Norrköping · Haus · Baujahr 1970

1970er Jahre
102 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

Eigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausGarage / CarportBacksteinfassadeLändliche Lage

Lage

75/100
Schulen
96
Versorgung
46
Pendeln
62
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Vånga Prästgård 1:39, Vånga

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. Dezember 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är möjliggöra en etablering av småhusbebyggelse i anslutning till befintlig bostadsbebyggelse på idag oanvänd mark.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0689, gamla: SPN 2021/0317 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 45953-2024

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 5,7 km
Restaurant Lingon & Dill 6,1 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 6,1 km
Sport Hälsobruket Skärblacka 6,1 km
Café 6,2 km
Sport Eishalle 6,3 km
Nahversorger Frendo 6,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 7,5 km
Sport Reithalle 13,8 km
Sport Sporthalle 13,9 km
Kindertagesstätte Vånga Enheten Skola, Förskola Och Fritidshem 140 m
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Parkskolan Fritidshem Och Förskola 6,4 km
Grundschule Vångaskolan 140 m
Grundschule Mosstorpsskolan 2 5,9 km
Grundschule Mosstorpsskolan 1 5,9 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.144 m
Entfernung
Badestelle 3.643 m
Mårn, Mårängsbadet
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 154 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Vattenburen värme via kombipanna med olja/el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.373 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING BALDERUM 3:2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 456 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Balderums Gård 3 - en charmig fastighet med stora möjligheter i Vånga Balderums Gård 3 - en charmig fastighet med stora möjligheter i Vånga. Välkommen till en trivsam och mångsidig fastighet om totalt 453 kvm med härlig karaktär och många möjligheter! Här erbjuds en villa med källare om totalt 201 kvm (boarea och biarea på bostadsdelen) fördelat på fem rum och kök. Här finns även verkstad och affärslokal om totalt 252 kvm (verkstad, butikslokal samt källaren på verkstadsdelen) , vilket gör fastigheten särskilt intressant för dig som vill kombinera boende med verksamhet. Bostaden erbjuder gott om utrymme för familjeliv och vardagens alla behov, samtidigt som den anslutande verkstaden och affärslokalen ger utmärkta förutsättningar för företagande eller hobbyverksamhet. Via källaren finns en praktisk genomgång mellan bostadshuset och verkstaden, vilket skapar ett smidigt flöde och många användningsmöjligheter. Den grönskande trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder flera platser att njuta av utomhuslivet. På både fram- och baksidan finns platser under tak, där du kan slå dig ner och njuta av dagens olika soltimmar. Här finns möjlighet till härliga morgnar i solen såväl som avkopplande kvällar när dagen börjar svalna. På fastigheten finns även uthus och magasin, vilket ger ytterligare praktiska ytor för förvaring, hobby eller verksamhet. Den samlade miljön ger fastigheten en lantlig och personlig känsla. Balderums Gård 3 passar dig som söker en fastighet där bostad, verksamhet, förvaring och en härlig trädgård kan kombineras på ett flexibelt sätt. Här finns helt enkelt gott om plats att bo, leva, skapa och driva verksamhet. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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